Gruben | 3-roms andelsleilighet i 2.etasje | Solrik balkong på 6 m²

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 70 kvm Inneholder: Gang, bad/vaskerom, toalettrom, 2 soverom, stue og kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm Inneholder: 3 boder. Alle boder er merket med H0201 og er ca. 3 kvm. hver bod.
TBA:
1. etasje: 6 kvm

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Dersom forkjøpsrett benyttes påløper det forkjøpsrettsgebyr som dekkes av den forkjøpsrettsberettigede. Informasjonsskriv ang. forkjøpsrett er vedlagt i salgsoppgaven.

Fellesutgifter (f.om. 04.11.2025)
Felleskostnader: 6 466,-
Måler (strøm Gruben Brl): 500,-
Objekt (vask fellesareal): 150,-

Felleskostnadene dekker blant annet felles forsikring på eiendommen, kommunale avgifter, renovasjon, forretningsførsel, brøyting, avsetting til vedlikehold, avdrag og renteomkostninger på fellesgjeld. Innboforsikring må den enkelte sørge for selv.

Det kan komme renteendringer på borettslagets fellesgjeld, inkluderes flere tjenester i fellesutgiftene eller avgjørelser i borettslagets styre som kan påvirke de månedlige felleskostnadene.

Det gjøres oppmerksom på at avgiften kan variere avhengig av forbruk. Kommunen har panterett som sikkerhet for riktig betaling for kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt.

1 900 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
367 261 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 267 261 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
7 493 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
8 883 (Omkostninger totalt)
17 783 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 583 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 276 144 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 285 044 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 287 844 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

1 900 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
342 810 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 242 810 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
7 493 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
8 883 (Omkostninger totalt)
17 783 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 583 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 251 693 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 260 593 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 263 393 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.