SJELDEN MULIGHET VED MARKA! Romslig og lys familieleilighet med 3 soverom og solrik balkong. Garasjeplass m/​elbil-lader*

Felleskostnadene er kr 10 022,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, varmtvann, trappevask, vaktmestertjenester, renhold, grunnpakke kabel-tv/internett Telia, renter og avdrag andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2026 med 5%.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader drift: kr 7 254,-
Avsetning vedlikeholdsfond: kr 363,-
Lånekostnader avdrag: kr 28,-
Lånekostnader renter: kr 47,-
Avdrag IN-lån: kr 1 088,-
Renter IN-lån: kr 517,-
Avdrag IN-lån 2: kr 187,-
Renter IN-lån 2: kr 538,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 14.500,- pr. år.
Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen de neste 6 mnd, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/.

Boligen er tilknyttet Telia, via Årvoll kabelnett som leverandør av kabel-tv og internett. Dekoder medfølger iht. selger.
En grunnpakke er inkludert i felleskostnadene og du kan velge mellom to forskjellige;
- Alternativ 1: TV + internett: TV med kanalpakken Start 35 + bredbånd 50/50 Mbps. Alternativ 1 leveres automatisk til alle som ikke har avtalt alternativ 2.
- Alternativ 2 : Kun internett: Bredbånd 1250/500 Mbps (uten TV-tjenester). For å velge alternativ 2: Bestill ved å ringe Telias kundesenter, telefon 924 05 050.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

8 100 000,00 Prisantydning
264 091,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
8 364 091,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 255,00  Forkjøpsrett forhåndsutlyst
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 345,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
19 295,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
8 373 436,00 Totalpris inkl. omkostninger
8 383 386,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.