Lekker 4-roms leilighet renovert i 2026. Vestvendt balkong. 3 min til Lijordet T-banestasjon. *Parkering

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 81 kvm Entré, stue/kjøkken, tre soverom og bad.
BRA-e:
Underetasje: 4 kvm 2 boder.
TBA:
3. etasje: 9 kvm Balkong.

Fellesutgiftene er kr 5 500,- pr mnd. og inkluderer: TV/internett, varmtvann og oppvarming via radiatorer, trappevask, drift og vedlikehold av boligsameiet, forsikring, offentlige avgifter, vaktmestertjenester m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til Sameiets faktiske utgifter. Fellekostnadene ble sist justert 01.01.2026 for å kunne gjennomføre eventuelle tiltak og samtidig styrke økonomien.

Styreleder informerer om kommende vedlikehold og prosjekter i 2026. Det planlegges installasjon av vannmålere i alle blokker på hovedinntaket fra kommunalt nettverk. I tillegg vil ødelagte trappetrinn i oppgangene bli rehabilitert.
Det planlegges også rehabilitering av soilrør fra de vertikale stammene og ut til kommunalt nettverk for Fururabben 14 og 16, samt Rideveien 34 og 36. Det vil bli utført betongprøver av grunnmuren for å vurdere behovet for eventuell drenering og rehabilitering.

Nåværende eier har ikke oversikt over dagens strømforbruk, kjøper må påberegne kostnad for dette pr. mnd.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av Tv og bredbånd.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

6 790 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
226 360 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
7 016 360 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
175 400 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
176 790 (Omkostninger totalt)
188 690 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
191 490 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
7 193 150 (Totalpris. inkl. omkostninger)
7 205 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
7 207 850 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.