Stor og pen 3-r endeleil. med flott beliggenhet | Solrik balkong på 11 kvm | Betydelig påkostet i 2021 | Fyr/​V.v. inkl.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.   

Felleskostnadene er kr 5 250,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, fyring, TV/internett, nedbetaling av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, diverse honorarer mm.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert ved årsskiftet med kr 250,-.

Ytterligere oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 3 200 kwh. pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen frem til 31.12.2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av TV/internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Ett av borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper i oktober 2027. Etter dette vil felleskostnadene øke når avdragsbetalingen starter. Det er uklart hvor mye felleskostnadene vil øke. Avdragsfritt lån utgjør kr 49 524,- av boligens totale fellesgjeld.

5 250 000,00 Prisantydning
110 385,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 360 385,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr ved forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
5 369 881,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 379 831,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.