Bildegalleri

Nyheimsvegen 39 - En særdeles flott og påkostet halvpart med suveren plassering rett ved "Dalen" friområdet på Charlottenlund.

Solgt
Charlottenlund

Vesentlig påkostet og moderne familiebolig med suveren plassering ved friområde. 3(4) sov. Solrik og skjermet hage.

Prisantydning7 790 000 kr
Totalpris
7 985 840 kr
Omkostninger
195 840 kr
Kommunale avg.
24 540 kr per år
Formuesverdi
1 616 885 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Tomannsbolig
Eieform
Selveier
Soverom
4
Internt bruksareal
153 m² (BRA-i)
Bruksareal
176 m²
Eksternt bruksareal
23 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
43 m² (TBA)
Byggeår
1959
Energimerking
D - Gul
Tomteareal
545 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Turterreng
Utsikt
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Moderne
Rolig
Lademulighet

Om boligen

Gjennomført og moderne bolig med utmerket beliggenhet, svært gode solforhold og utsikt mot grønt friområde. Boligen ligger på Charlottenlund, et barnevennlig og rolig strøk som nyter svært godt av områdets fasiliteter.

Boligen ble renovert i 2019 og holder en høy standard, med lyse oppholdsrom og store vindusflater. Fra stuen er det utgang til en stor, solrik terrasse og skjermet hage. Boligen har tre soverom, bad, gjestetoalett og vaskerom. Kjellerstuen gir rom for å trekke seg tilbake, for avkobling, eller et fjerde soverom. Det er godt med lagring i boder og carport med elbillader.

Beliggenheten gir nærhet til barnehage, skole, idrettsanlegg og butikk, i tillegg til nærhet til både skog og sjø. Esenstadmarka har lysløype og preparerte skiløyper, og på Estenstadhytta kan du nyte en varm vaffel. Det er en kort sykkeltur til fine turstier langs Ladestien og flott badestrand.

Her bor du i rolige og familievennlige omgivelser, samtidig som det kun er ca. 10 min til sentrum.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode459225489
Sist endret05. mai 2026 07:02
Referanse114260098

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.