Moderne og lettstelt 4-roms selveierleilighet på 64 m² | 3 soverom | To balkonger | Mulighet for p-plass

Om boligen

Velkommen til en moderne og lettstelt 4-roms leilighet med gjennomgående høy standard, god planløsning og svært god teknisk stand. Leiligheten er fra 2019 og fremstår som nyere og velholdt. Med 3 soverom på 64 m² er dette en sjelden boligtype i denne prisklassen.

Høydepunkter:
- 3 soverom på 64 m²
- TG0/TG1 på alle punkter
- Energimerking B
- To balkonger
- Bygget har heis med adkomst ned til bod i kjeller
- Leiligheten ligger ved inngangsplan, med trappefri adkomst
- Fornuftige felleskostnader med blant annet fjernvarme inkludert
- Lite vedlikeholdsbehov
- Fleksibel og arealeffektiv planløsning
- Innvendig sykkelbod

Selger leier i dag parkeringsplass i parkeringskjelleren, og det er lagt til rette for at leieforholdet kan videreføres til ny eier dersom ønskelig. Det er også mulig å kjøpe parkeringsplass i parkeringskjelleren.

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i populære Strinda Hageby, med kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Her bor du med nærhet til dagligvarebutikker, kollektivtransport, treningssenter, skoler og barnehage, samtidig som Estenstadmarka ligger like i nærheten med flotte turmuligheter sommer som vinter.

Høydepunkter:
- Bussholdeplass rett ved med gode forbindelser til Trondheim sentrum
- Kort gangavstand til dagligvarebutikker og treningssenter
- Gangavstand til NTNU Dragvoll og gode kollektivforbindelser til øvrige NTNU-campus
- Barnehage og skoler i nærområdet
- Kort vei til Estenstadmarka med flotte turmuligheter året rundt
- Opparbeidede og trivelige uteområder rundt bebyggelsen

Fellesutgifter

- Felleskostnad driftsdel: 2 5778,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: 567,-
- Velforeningskontingent: 150,-
- Fastbeløp måling og avregning energi: 186,-
- Varme Strinda Hageby - A konto fjernvarme: 1 081,-

Annet

Boligen er en selveierleilighet og har ikke forkjøpsrett.

Om du ikke har mulighet til å komme på oppsatt visning, holdes gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Eier har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
99 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

111 740 kr (Omkostninger totalt)

---

4 101 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)