Moderne 3-roms fra 2016 med sentral beliggenhet, lun og stor terrasse, og gode parkeringsmuligheter

Leiligheten er tilknyttet Terneveien Borettslag tilknyttet Sobbl (forretningsfører). Borettslaget består av 60 enheter. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt under forutsetning av at det ikke er til sjenanse for andre beboere. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Felleskostnadene er kr 7 954,- pr. mnd. og inkluderer: Eiendomsskatt, festeavgift, kommunale avgifter, forretningsfører, drift og vedlikehold, TV/internett, forsikringer m.m.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 2 625,-
Avdrag kr 907,-
Felleskostnader kr 4 422,-

Boligen er i ferd med å bytte fra Telia til Fiber som leverandør av kabel-tv.
Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 900 000,00 Prisantydning
635 155,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 535 155,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
6 400,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
7 490,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
17 440,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
3 542 645,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 552 595,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.