Pent rekkehus med flott beliggenhet på Vear - Solrikt og barnevennlig! Garasje i rekke.

Boligen er tilknyttet Myrløkka Borettslag v/Tore Engedalen, e-post: myrlokka@styrerommet.no. Borettslaget består av 24 boliger/leiligheter. Forretningsfører er OBOS v/Jørn Steihaug, tlf. 33309407/mail. jorn.steihaug@obos.no. Dugnad må påregnes. Alle beboerne plikter å holde orden på utsiden av hekker, gjerder etc. for sin andel. Alle beboere som har plen, planter, hekker, plikter å klippe og holde disse i orden. Dette gjelder både utsiden og innsiden av hekken. Borettslaget skal holde bygninger og eiendommen for øvrig i forsvarlig stand så langt plikten ikke ligger på andelseierne. Borettslagets vedlikeholdsplikt omfatter også utskifting av vinduer, herunder nødvendig utskiftning av termoruter, og ytterdører til boligen og reparasjon eller utskiftning av tak, bjelkelag, bærende vegg konstruksjoner, sluk og rør. Dyrehold er tillatt. Det skal informeres om dyrehold til styret og ved mer enn et husdyr skal også styret kontaktes. Hver husstand kan ha husdyr hvis det ikke er til sjenanse for naboen.  I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Felleskostnadene er kr 6.295,- pr. mnd. og inkluderer: Tv/bredbånd, kommunale avgifter, Forsikringer, drift og vedlikehold, energi/fyring og diverse styre og forretningsførerhonorar, m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2025. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Borettslaget har felles grunnavtale med Telenor. Den enkelte andelseier kan selv oppgradere for egen regning. Grunnpakken er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Innmelding i Obos kr. 500,- per kjøper. Medlemskontingent per andelsleilighet er kr. 200,- per år.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 600 000,00 Prisantydning
241 246,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 841 246,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 852 286,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.