SE VIDEO - Ågotnes | Lys og trivelig seniorbolig over 1 plan 60+ | Livsløpsstandard | Felles parkering | Forkjøpsrett!

Leiligheten er tilknyttet Vasshilderen Burettslag. Borettslaget består av 20 andeler. Forretningsfører er Obos, tlf. 22 86 55 00. Dyrehold er ikke tillatt. Foretatt påkostninger de senere år: -Det ble utført jevnlig ettersyn av bygningsmassen i 2020. Det er inngått IN-ordning på fellesgjelden. Det vil si at man betale ned hele fellesgjelden. Dette kan normalt gjøres to ganger i året. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Felleskostnadene er kr 8098,- pr. mnd. og inkluderer: Driftsutgifter/felleskostnader, fellesgjeld med lån avdrag, tv og internett.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter: 2 801 kr (fjernes/bortfaller ved innbetaling av fellesgjeld)
Avdrag: 794kr (fjernes/bortfaller ved innbetaling av fellesgjeld)
Driftsutgifter: 3913kr
TV Internett: 589kr

- Felleskostnadene ved full innbetaling av fellesgjeld blir på kr 4502,-

Borettslaget har et lån med følgende vilkår:
Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr: 9528.71.24768
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,24%
Restsaldo: 11 536 678,00
Innfrielsesdato: 30.12.2054
Typerente: Flytende
Terminer i året: 4
IN-Avtale: JA

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 18 000,- for 2025 / 8400 kwh for året 2025. Det er ikke tegnet Norgespris.
Tv internett er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og det har bodd 1 person i leiligheten. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 364 366,00 Prisantydning
641 472,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 005 838,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 016 878,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------