Hedda Lindgren v/ Nordvik Bolig har gleden av å presentere Grenlandsgata 39. Foto: A7 Media

PORSGRUNN - HOVENGA

Pen og innbydende brl leilighet. Perfekt førstegangskjøp. Kort avstand til USN og sentrum!

Prisantydning1 150 000 kr

Totalpris: 1 495 761 kr
Omkostninger: 9 786 kr
Fellesgjeld: 335 975 kr
Felleskost/mnd.: 6 167 kr
Formuesverdi: 362 702 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 0
Internt bruksareal: 33 m² (BRA-i)
Bruksareal: 38 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 2 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1961
Energimerking
Rom: 1
Tomteareal: 1 973 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 33 kvm Entrè, stue, kjøkken, sove alkove og bad
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm 2 boder
TBA:
1. etasje: 2 kvm

Forkjøpsrett

Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 virkedager etter at GBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra Grenland boligbyggelag på kr. 8406,-. Kontakt megler for mer informasjon

Felleskostnader inkluderer

Kommunale avgifter, forsikring på bygg, renter fellesgjeld, forretningsførsel, utvendig vedlikehold, energi/strøm fellesareal, TV og internett.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: Kr. 4.305,-
Renter fellesgjeld: Kr. 1.378-
Avdrag fellesgjeld: Kr. 484,-

Tilleggsytelser: Medlemskontigent medeiere (forfall hver 12. md.) kr 200,-.

Styreleder opplyser den 19.02.2026 om at det ikke er planlagt å øke felleskostnadene, utover vanlig inflasjon.

Omkostninger

1 150 000,- (Prisantydning)
335 975,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 485 975,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
1 495 761,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
1 505 261,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4001

Gårdsnr: 200

Bruksnr: 790

Borettslag-navn: Lundejordet 8 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 946909890

Borettslag-andelsnummer: 2511

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Fellesvaskeri

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Lademulighet

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Nordvik bolig v/ Hedda Lindgren har gleden av å presentere Grenlandsgata 39. En pen og arealeffektiv leilighet med beliggenhet i et svært populært og attraktivt område på Hovenga. Leiligheten ligger praktisk til i 1. etasje med en god planløsning og balkong med gode solforhold. Her bor man sentralt til, med umiddelbar nærhet til Hovenga senteret med bla matbutikk, post, apotek, frisør og blomsterbutikk. For øvrig er det kort vei til dagligvarebutikker, USN, idrettsanelgg og Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter. I nærområdet er det flotte rekreasjonsområder og turstier samt en kort kjøretur til Jarseng med populære lysløyper. Dette er en lettstelt leilighet, som egner seg godt for førstegangskjøpere, studenter og pendlere.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	458043192
Sist endret	08. apr. 2026 11:17
Referanse	24-0086/26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Pen og innbydende brl leilighet. Perfekt førstegangskjøp. Kort avstand til USN og sentrum!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Skien Porsgrunn

Hedda Lindgren

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Skien Porsgrunn

Hedda Lindgren

Bildegalleri

Pen og innbydende brl leilighet. Perfekt førstegangskjøp. Kort avstand til USN og sentrum!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Skien Porsgrunn

Hedda Lindgren

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Skien Porsgrunn

Hedda Lindgren

Annonseinformasjon