Lys & moderne rekkehus fra 2018 | Takterrasse på 26 m² m/​utsikt | 4 sov | 2 bad | Parkering m/​el-lader | IN-ordning!

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 22 kvm 2 soverom
1. etasje: 51 kvm Trapperom, stue/kjøkken, bad
Underetasje: 47 kvm Vindfang, 2 soverom, trapperom, bad, 2 boder
TBA:
2. etasje: 26 kvm Takaltan/terrasse
1. etasje: 13 kvm Terrasse/platting

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares etter salg.

Totale felleskostnader er kr 13 986,- per måned.
Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kabel-TV og bredbånd, parkering, bygningsforsikring, a-konto vann/avløp, andel felleskostnad til sameiet, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, drift og vedlikehold.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Grunnkostnad: kr 2 693,-
- Renter IN-lån: kr 8 870,-
- Parkering: kr 70,-
- Andel felleskostnad Sameiet: kr 421,-
- Kabel-TV og Bredbånd: kr 615,-
- Akonto vann/avløp: kr 1 317,-

Beløpet for vann og avløp er en a-konto ordning, og det faktiske forbruket vil bli avregnet.

Fakturering av el-billading skjer to ganger i året iht. forbruk og kommer i tillegg til månedlige felleskostnader. Ved eierskifter må selger og kjøper gjøre opp seg i mellom.

Det koster kr 300 å melde seg inn i NBBO (Nedre Buskerud Boligbyggelag). Påfølgende år koster medlemskapet kr 300 årlig.

Det er vedtatt på årsmøte for 2026 at rensing av ventilasjonskanaler skal gjennomføres samlet for borettslaget.
Kostnaden for ventilasjonsrens fordeles likt per bolig, enten faktureres den enkelte andelseier særskilt, eller innarbeides i felleskostnadene (engangsbeløp), etter styrets vurdering.
Vedtaket gjelder som et engangstiltak.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kr 3 250 000 Prisantydning
Kr 2 102 500 Andel av fellesgjeld
Kr 5 352 500 Pris inkl fellesgjeld
 
Omkostninger
Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 8 406 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 496 Sum omkostninger
 
Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.