Lys og innbydende 3-roms med solrik balkong på populære Oppsal. Høy førsteetasje. Kort vei til marka. Barnevennlig.

Felleskostnadene er kr 4 950,- pr. mnd. og inkluderer: Bredbånd for Internett og TV (Telia), varmtvann, fyring, trappevask, nedbetaling andel fellesgjeld, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, bygningsforsikring, forretningsførsel m.m.
Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Avlesning av forbruk gjøres etter henvendelse fra kommunen. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2026

Informasjon om borettslagets lån:

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208691279
Restsaldo: 57 386,12
Kapitalkostnader: 440,67
IN-avtale: Nei

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208691287
Restsaldo: 46 696,26
Kapitalkostnader: 191,60
IN-avtale: Nei

Avdragsfrihet opphører i oktober 2027 og kapitalkostnadene pr mnd. vil da øke med avdragsbetaling. Nærmere informasjon fremkommer i årsberetningen i egen note til regnskapet med overskriften avdragsfrihet på lån .

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5 000,- pr. år. Det er ikke tegnet Norgespris på leiligheten.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av fiber og er inkludert i felleskostnadene.
Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 200 000,00 Prisantydning
104 490,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 304 490,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 323 742,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.