Romslig 3R hjørneleil. med balkong på 11 kvm. Garasjeplass m/​el-uttak, heis og gasspeis. A-konto strøm og oppvarming.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 72 kvm Entré, bad, 2 soverom, omkledningsrom, og stue/kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 11 kvm

A-konto energi (fjernvarme, varmtvann, strøm og gass), TV/internett med grunnpakke fra Altibox, vedlikeholdskostnader (bl.a. vaktmester, renhold, heiser, stell av grøntarealer, snømåking, bygningsmessig vedlikehold, renovasjon, drift av fjernvarmeanlegg), felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel og kommunale avgifter.

Herav:
A-konto energi: 1 398,-
Felleskostnader: 3 623,45
Viken Fiber/Altibox - tv/internett: 454,-

Felleskostnader for garasjen faktureres utenom fellesutgiftene til sameiet, disse er på kr. 788 pr. kvartal.

Skjema for avlesning av strøm, varmtvann, varme og gass finnes på sameiets nettsider: https://lorenplataet.no/nyttig_informasjon/energi_fjernvarme_varmtvann_gasspeis/avlesningsskjema/. Avlesningsskjema må sendes sameiets leverandør Techem Norge AS ved overtagelse. Energiavregning: Techem Norge AS Avregning av faktisk energiforbruk og evt. justering av akontobeløp skjer årlig mot innkrevd akontobeløp. Avregning a-konto innkreving skjer via felleskostnader.

Sist økning av felleskostnadene var 3,8% fra og med 01.01.2026 og økning i Altiboks på kr. 15 fra og med 01.02.2026.
Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

7 290 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
850,- (Administrasjonsgebyr garasje)
182 250,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
184 480,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
197 480,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
7 474 480,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
7 487 480,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.