Bildegalleri
Velkommen til Flatåsen - Foto: Marte Stormyr Kristiansen
Flatåsen - sentral og innholdsrik eierseksjon (Seksjon 2)
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 2
- Internt bruksareal
- 107 m² (BRA-i)
- Balkong/Terrasse
- 11 m² (TBA)
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1950
- Energimerking
- G - Rød
- Tomt
- Festet
- Festeår
- 1950
- Festeavgift
- 12 569 kr
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Her bor du med kort vei til sentrum mot vest og flotte turløyper mot øst. I nærområdet finner du også idrettsanlegg, ungdomsskole, videregående skole og barnehage.
Beskrivelse
Tomten er pent opparbeidet med terrasse, plenarealer og parkering på felles gårdsplass. Eiendommen er fra 1950, men fremstår godt vedlikeholdt med en rekke nyere moderniseringer.
Seksjonen har stue, kjøkken, bad og to soverom i andre etasje, med godt lysinnslipp og en god romfølelse. Fra denne etasjen er det også utgang til en egen balkong med gode solforhold.
Loftsetasjen inneholder kjøkken, bad, stue og oppholdsrom, og er for tiden leid ut som egen hybel.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Det er ingen fellesgjeld tilknyttet eiendommen. Årlig forsikringspremie utgjør ca. kr 24 204,- for hele bygningen, og beløpet deles mellom seksjonene.
Det finnes ikke gjeldende vedtekter for sameiet. Nye eiere må utarbeide og signere nye vedtekter etter overtakelse.
Beskaffenhet
Eiendommen står på festet tomt. Festekontrakt ble inngått 06.12.1950 med varighet på 99 år, regnet fra 01.10.1950. Årlig festeavgift er kr 12 569,- (neste ordinære regulering er 30.03.2049). Festeavgiften fordeles mellom seksjonene.
Overføring av festeretten krever samtykke fra grunneier (Allstad). Megler innhenter dette samtykket før tinglysing av skjøte. Festekontrakten følger eiendommen, og vilkårene videreføres til ny eier.
Vesentlige opplysninger
TG 3 - Store eller alvorlige avvik
Loft > Bad: Ventilasjon - Badet har ikke avtrekk
I tillegg er en rekke forhold er angitt med TG 2 – Avvik som kan kreve tiltak
To konstruksjoner er ikke undersøkt, herunder hulltaking i seksjonens to bad.
Det er ikke forelagt stemplede og godkjente tegninger fra kommunalt arkiv (meglerpakke). Det er derfor ikke foretatt vurdering hvorvidt arealer i loftetasjen er byggemeldt og godkjent.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Advokatfellesskapet Brønnøysund
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.