Velkommen til Kløfterhagen 37F! Et flott enderekkehus med en usjenert hage og to store uteplasser.

Solgt

Lindeberg

Enderekkehus med to store uteplasser og hage | 3 soverom | Garasjeplass | Ny peisovn (2024)

Prisantydning5 800 000 kr

Totalpris: 5 970 568 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 161 072 kr
Felleskost/mnd.: 6 291 kr
Fellesformue: 15 161 kr
Formuesverdi: 1 459 968 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Rekkehus
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 98 m² (BRA-i)
Bruksareal: 108 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 25 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1977
Rom: 4
Tomteareal: 43 496 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Hagebod
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Frittliggende hagebod

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 30 kvm Trapperom/gang m/trapp til 1.et., bad/wc, to soverom
1. etasje: 37 kvm Entré, trapperom/gang, vaskerom/wc, soverom, kjøkken m/spiseplass
Underetasje: 31 kvm Stue m/trapp til 1.et., bod
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod med utvendig adkomst
TBA:
1. etasje: 10 kvm Veranda
Underetasje: 15 kvm Terrasse

Forkjøpsrett

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i OBOS forkjøpsrett. For andelseiere i borettslaget gjelder ansiennitet i borettslaget, regnet fra dato for overtakelse av andelen. Ved lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er kr 6 291,- per måned. Dette inkluderer varmtvann (for blokkleiligheter) og TV/bredbånd.

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnader: kr 5 922,-
- TV/bredbånd: kr 369,-

For enkelte leiligheter påløper det eiendomsskatt i mai, juni, september og november. Dette vil fremkomme som en egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.

Siden borettslagets lån har flytende rente, kan felleskostnadene endres ved rentejusteringer.

Omkostninger

5 800 000,00 (Prisantydning)
164 148,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 964 148,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Parallellutlysning forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
5 973 644,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 112

Bruksnr: 64

Borettslag-navn: Østre Lindeberg Brl

Borettslag-orgnummer: 954673413

Borettslag-andelsnummer: 108

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Velkommen til Kløfterhagen 37F! Dette enderekkehuset har en av borettslagets beste beliggenheter, med to herlige uteplasser og garasjeplass.

Boligen ligger fritt til i et etablert område. Fra den nordvestvendte verandaen utenfor kjøkkenet kan ettermiddagssolen nytes, mens terrassen i underetasjen har utgang til en skjermet hage. Innvendig gir stuen med ny peisovn og gulvvarme en lun atmosfære. Boligen er en del av Østre Lindeberg Borettslag.

Kort fortalt:
- Enderekkehus over tre plan med tre soverom
- Garasjeplass med mulighet for elbillading
- Nordvestvendt veranda på ca. 10 m² med motorisert markise
- Terrasse på ca. 15 m² med utgang til hage
- Peisovn installert i 2024
- TV og bredbånd inkludert i felleskostnadene

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	457524789
Sist endret	17. apr. 2026 13:39
Referanse	325250174

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Enderekkehus med to store uteplasser og hage | 3 soverom | Garasjeplass | Ny peisovn (2024)

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Kristian Karlsen

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Kristian Karlsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

2-roms med vestvendt balkong på 12 m² | Flott utsikt | Garasje | Bad renovert 2012 | Gulvvarme i alle rom | V.vann inkl

Unik mulighet! Markanær og familievennlig tomannsbolig over 3 plan | Skjermet uteplass mot skog | Garasje | 2 peisovner

Lys og romslig 2-roms | Innglasset balkong ca. 13 kvm | Utsikt | V.v inkl. | Garasje | Kort vei til kollektivtransport

Idyllisk rekkehus med nydelige uteplasser og solforhold | Flott utsikt | Garasje med lader | Familievennlig ved Østmarka

Familievennlig og utbygd tomannsbolig over tre plan | Solrike uteområder | Garasje | Rett ved marka og T-bane |

Familievennlig vertikaldel av tomannsbolig på 2 plan | To uteplasser & hage | Varmepumpe fra 2024 | Separat vaskerom

Bildegalleri

Enderekkehus med to store uteplasser og hage | 3 soverom | Garasjeplass | Ny peisovn (2024)

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Kristian Karlsen

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Kristian Karlsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

2-roms med vestvendt balkong på 12 m² | Flott utsikt | Garasje | Bad renovert 2012 | Gulvvarme i alle rom | V.vann inkl

Unik mulighet! Markanær og familievennlig tomannsbolig over 3 plan | Skjermet uteplass mot skog | Garasje | 2 peisovner

Lys og romslig 2-roms | Innglasset balkong ca. 13 kvm | Utsikt | V.v inkl. | Garasje | Kort vei til kollektivtransport

Idyllisk rekkehus med nydelige uteplasser og solforhold | Flott utsikt | Garasje med lader | Familievennlig ved Østmarka

Familievennlig og utbygd tomannsbolig over tre plan | Solrike uteområder | Garasje | Rett ved marka og T-bane |

Familievennlig vertikaldel av tomannsbolig på 2 plan | To uteplasser & hage | Varmepumpe fra 2024 | Separat vaskerom

Annonseinformasjon