Bildegalleri
Investeringseiendom med trygg leieinntekt – enebolig med utleiedel
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 3
- Bruksareal
- 151 m²
- Eksternt bruksareal
- 37 m² (BRA-e)
- Innglasset balkong
- 0 m² (BRA-b)
- Balkong/Terrasse
- 37 m² (TBA)
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 1953
- Rom
- 5
- Renovert år
- 2025
- Utleiedel
- Ja
- Tomteareal
- 1 640 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Ferdig generasjonsbolig på Rudveien 7 (ca. 147–151 m²) på stor, solrik tomt (1 640 m²). Praktisk enplansløsning med to separate innganger, to kjøkken, to stuer og to bad — perfekt som generasjonsbolig eller for utleie. Begge enheter har moderne Sigdal‑kjøkken (2024). Stor hovedterrasse (ca. 9,2 x 2,9 m) og egen terrasse til hybel/utleiedel. Dobbelgarasje og god parkeringsplass.
Den ene enheten er utleid på langtidskontrakt og gir løpende leieinntekter fra overtakelse. Den andre delen er i dag bebodd av eier, noe som gir kjøper fleksibilitet — du kan selv flytte inn i den ledige delen eller velge å leie også denne ut. Leiekontrakt og dokumentasjon på innbetalinger for den utleide delen kan fremvises for seriøse interessenter. Innredet container i hagen er demo‑versjon av minibolig/prosjekt og kan kjøpes separat etter avtale.
Beliggenhet
Adkomst
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Boligen er en eiet enebolig uten fellesgjeld eller månedlige felleskostnader. Det er tinglyst pant til megler på kr 150 000 som må avklares ved overtakelse/oppgjør (innfris eller overføres etter avtale). Kommunale avgifter og eiendomsskatt opplyses ved forespørsel. Se tilstandsrapport og meglerens verdivurdering for flere opplysninger
Vesentlige opplysninger
Tilstandsrapport viser enkelte avvik (TG2/TG3), bl.a. fukt i krypkjeller/grunnmur og enkelte råteskader i kjellervinduer (opplyst utbedret). Les tilstandsrapport og selgers egenerklæring nøye før bud.
Innredet container er ikke godkjent for varig opphold og selges separat etter avtale (demo/minibolig‑prosjekt).
Personopplysninger om leietakere deles ikke i annonsen; dokumenter fremvises ved seriøs henvendelse og etter avtale for å ivareta personvern.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.