Sentral og barnevennlig 4-roms i grønne omgivelser. Vestvendt terrasse og garasjeplass - Bilfritt - Nær kollektiv

BRA-i:
1. etasje: 92 kvm Entré, bad, toalettrom, stue, kjøkken og tre soverom
BRA-e:
1. etasje: 10 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 14 kvm Terrasse

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil avklares med forhåndsavklaring. Interne forkjøpsberettigede: Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran.

Fjernvarme, varmtvann, internett, vaktmestertjenester, renhold, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførerhonorar, betjening av fellesgjeld, samt drift og vedlikehold.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr. 5566,25
Oppvarming: kr. 1092,07
Internett: kr. 179

Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november. Kr. 320,25,- blir lagt til felleskostnadene disse månedene. Totalt kr. 1281,- for 2026.

Det er vedtatt utskifting av alle vinduene i borettslaget har ansvar for og betongrehabilitering av garasjen. Dette vil kreve låneopptak og vil medføre økning i felleskostnader.

10 400 000,- (Prisantydning)
93 134,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
10 493 134,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
10 502 920,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
10 512 420,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.