Vestvendt helt ny toppetasjeleilighet (hjørne)| Fantastisk utsikt og flotte solforhold | 2 balkonger | Vannbåren varme!

BRA-i:
4. etasje: 73 kvm Leilighetens indre rom bestående av gang/entre, baderom, soverom 1, soverom 2 samt stue og kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod i kjeller
TBA:
4. etasje: 16 kvm Totalareal for begge balkonger

Felleskostnader er ihht. utbyggers opplysninger og er inndelt som følger:

Akonto varme: 722,- per måned
Fiber/TV (grunnpakke): 459,- per måned
Andel driftskostnad: 1 465,-

Andel driftskostnad dekker blant annet felles kostnader til bygningsforsikring, drift/service av heisanlegg, renhold av fellesarealer, forretningsførsel/revisjon, strøm/energi i fellesarealer og løpende vedlikehold.
Avregning av varmeforbruk mot faktisk forbruk må forventes.

Budsjett for fellesutgifter, oppdatert per 16. april 2024, er vedlagt i salgsoppgaven. Beløpet er opplyst av utbygger. Størrelse på fellesutgifter vil avhenge av de avtaler som sameiet til enhver tid inngår og det tas forbehold om endring i størrelse på fellesutgifter ved etableringen av sameiet og som følge av bestillinger/endringer som sameiet utfører.

Utbygger har opplyst ved salg av strømforbruk på stikkontakt i bod dekkes over felleskostnadene og avregnes årlig etter faktisk bruk og at kjøper er kjent med at fellesutgiftene kan bli justert etter endringer i konsumprisindeks, vedlikeholdsbehov, sameiets egne vedtak mm. Det er tatt forbehold om justering felleskostnadene som følge av endringer i budsjettpostene.

Fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på ekstraordinært årsmøte etter overtagelse fra utbygger til leilighetseierne.

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

- Dokumentavgift til staten, kr 26 483 som utgjør 2,5% av andel tomteverdi.
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 545
- Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr 545

Boligkjøperforsikring kr 11 500 14 300 (valgfritt tillegg). Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.