Lys og innbydende halvpart vertikaldelt bolig i landlige omgivelser | Solrik tomt | Barnevennlig beliggenhet i Degernes

Leiligheten er tilknyttet Al Kirkeby Borettslag. Borettslaget består av 14 andeler. Forretningsfører er SOBBL Sarpsborg og Omegn boligbyggelag. Dugnad samt trappevask må påregnes. Det er egne regler for dyrehold og det inngås avtale og søkes til styret om dyrehold. Brudd på disse regler for dyrehold kan i tillegg medføre at dyret/dyrene kreves fjernet for eierens regning. Følgende regler gjelder: - Husdyr skal ikke gå fritt på borettslagets fellesarealer. Dette gjelder både ute og inne. Hunder føres i bånd eller bæres på fellesarealer. - Evt ekskrementer skal fjernes straks. - Eieren holdes ansvarlig for at dyreholdet følger bestemmelsene om ro og orden i følge ordensreglene. - Vilkår for husdyrhold fastsettes av generalforsamlingen. Foretatte påkostninger de senere år: 2015 - Det ble i regi av borettslaget skiftet vinduer, terrassedører, inngangsdører og laget nye plattinger. 2019 - Det er i regi av borettslaget en pågående oppgradering av tak og fasader på bygningene. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. 

Felleskostnadene er kr 5 353,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på felles lån, kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrerhonorar og forretningsfører m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 657
Avdrag kr 764
Driftsutgifter kr 3 932

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 16 000,- pr. år. / 8 500 kwh. pr. år.
Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 800 000,00 Prisantydning
159 586,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
1 959 586,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
1 978 838,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------