Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Vibes Gate 11B!

Solgt

Klassisk på beste Majorstuen

Lys og klassisk 3-roms på beste Majorstuen med god standard. Takhøyde 2,83 m. Ingen dok.avgift. Lave felleskost. m/ IN

Prisantydning5 550 000 kr

Totalpris: 5 776 975 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 225 885 kr
Felleskost/mnd.: 4 081 kr
Fellesformue: 40 774 kr
Formuesverdi: 1 478 164 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 45 m² (BRA-i)
Bruksareal: 50 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Etasje: 2
Byggeår: 1893
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 630 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 45 kvm Entré, 2 soverom, bad og stue/kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Kjellerbod

Forkjøpsrett

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er kr 4 081,- per måned. Dette inkluderer blant annet styrehonorar og arbeidsgiveravgift, revisjons- og forretningsførerhonorar, HMS, drift og vedlikehold, vaktmester og renhold, forsikringer, kommunale avgifter, felles strøm og en kollektiv avtale med Telenor.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Husleie (felleskostnader): kr 2 789,-
- Nedbetaling av IN-lån: kr 1 292,- *

Ved innfrielse av fellesgjeld blir felleskostnadene kun kr. 2 789,- pr. mnd.

* I følge forretningsfører er det anledning til å innfri IN-lånet i juni og desember, hele beløpet må innfris ved evt. innbetaling. Det beløper ikke gebyr ifm. innfrielse.

Det vurderes å endre fordelingen av kostnaden for den kollektive TV/internett-avtalen fra fordeling etter brøk til lik fordeling per leilighet fra 1. juli 2026. Dette må eventuelt vedtas på generalforsamlingen.

Borettslagets lån har flytende rente, og felleskostnadene kan derfor endres ved rentejusteringer. I følge svar fra styre er det mulig at det blir en økning i fellesutgifter etter årets generalforsamling, men dette er ikke bestemt enda. Det vil i sånne fall hovedsakelig være en økning i lys av kostnadsøkninger generelt i samfunnet, og ikke for å dekke et dedikert prosjekt. Styret i borettslaget bestemmer om og når felleskostnadene skal justeres.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Omkostninger

5 550 000,00 (Prisantydning)
225 885 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 775 885 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545 (Tinglysingsgebyr - hjemmel)
545 (Tinglysningsgebyr - pantedokument)
--------------------------------------------------------
1 090 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
5 776 975 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

9 300 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))

10 390 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))
6 236 275 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 214

Bruksnr: 412

Borettslag-navn: VIBESGATE 11 BORETTSLAG

Borettslag-orgnummer: 992 885 645

Borettslag-andelsnummer: 13

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Om boligen

Velkommen til Vibes gate 11B! Lys og velholdt 3-roms andelsleilighet med en ettertraktet og sentral beliggenhet på Majorstuen.

Her bor du tilbaketrukket i en rolig sidegate, skjermet fra Bogstadveien, men med umiddelbar nærhet til det pulserende bylivet. Området byr på et rikt utvalg av butikker, kafeer og restauranter, samt gangavstand til flotte parker som Frognerparken og Stensparken.

Høydepunkter:

God takhøyde på opptil 2,83 m i stuen
Åpen stue/kjøkkenløsning med HTH-innredning
Moderne, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin
2 soverom
IN-ordning. Ved innfrielse av fellesgjeld blir felleskost kun kr. 2 789,- pr. mnd
Disponerer en kjellerbod på ca. 5,2 m²
Klassisk bygård fra 1892 - vesentlig oppgradert og ombygget i 2007

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	456490957
Sist endret	26. apr. 2026 07:59
Referanse	EMERA1.2659

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og klassisk 3-roms på beste Majorstuen med god standard. Takhøyde 2,83 m. Ingen dok.avgift. Lave felleskost. m/ IN

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Emera eiendomsmegling

Didrik Tollefsen

Jenny Alise Fredriksen

Nyttige lenker

Nærområdet

Emera eiendomsmegling

Didrik Tollefsen

Jenny Alise Fredriksen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

Lys og lekker 2-roms leilighet I Kvik-kjøkken (2022) I IN-ordning I Attraktiv beliggenhet I V.vann og internett inkl.

Effektiv 4-roms selveierleilighet med 3m takhøyde, peis og stukkatur. Stue vendt mot bakgård. Ettertraktet beliggenhet

Lys og pen 3-roms med god takhøyde, god standard og praktisk planløsning. Fin og rolig beliggenhet med nærhet til alt.

Moderne og lekker 2-roms rett ved Bogstadveien - Ny i 2018 m/ tek 10 standard - 2,94 m takhøyde - Klassisk bygård

Lys, klassisk 3-roms hjørneleilighet i rolig, parallellgate til Bogstadveien. Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift.

Lys 3-roms hjørneleilighet med god takhøyde og store vindusflater |Attraktiv og sentral beliggenhet ved Frognerparken

Bildegalleri

Lys og klassisk 3-roms på beste Majorstuen med god standard. Takhøyde 2,83 m. Ingen dok.avgift. Lave felleskost. m/​ IN

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Emera eiendomsmegling

Didrik Tollefsen

Jenny Alise Fredriksen

Nyttige lenker

Nærområdet

Emera eiendomsmegling

Didrik Tollefsen

Jenny Alise Fredriksen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

Lys og lekker 2-roms leilighet I Kvik-kjøkken (2022) I IN-ordning I Attraktiv beliggenhet I V.vann og internett inkl.

Effektiv 4-roms selveierleilighet med 3m takhøyde, peis og stukkatur. Stue vendt mot bakgård. Ettertraktet beliggenhet

Lys og pen 3-roms med god takhøyde, god standard og praktisk planløsning. Fin og rolig beliggenhet med nærhet til alt.

Moderne og lekker 2-roms rett ved Bogstadveien - Ny i 2018 m/ tek 10 standard - 2,94 m takhøyde - Klassisk bygård

Lys, klassisk 3-roms hjørneleilighet i rolig, parallellgate til Bogstadveien. Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift.

Lys 3-roms hjørneleilighet med god takhøyde og store vindusflater |Attraktiv og sentral beliggenhet ved Frognerparken

Annonseinformasjon

Lys og klassisk 3-roms på beste Majorstuen med god standard. Takhøyde 2,83 m. Ingen dok.avgift. Lave felleskost. m/ IN