Splitter ny & moderne 3-R fra 2026 | Fransk balkong | Høy standard | 5 års garanti | Vannbåren varme |Felles takterrasse

BRA-i:
1. etasje: 57 kvm Entré/gang, stue/kjøkken, bad, innvendig bod og 2 soverom
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget - utpekt av OBOS - forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. For nye medlemmer koster det 500,- pr person.

Felleskostnadene utgjør pr. 16.03.26 utgjør kr. 12.001,19,-, Ved full nedbetaling av fellesgjelden vil felleskostnaden reduseres til kr. 3.110,-, etter dagens betingelser.

Felleskostnaden er fordelt slik:
- Kapitalkostnader: 8.891,67,-
- Felleskostnader: 3.109,52,-

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, styrehonorar.

Oppvarming og varmtvann kommer i tillegg iht. målt forbruk. Andelseierne får faktura på faktisk forbruk fra Lyse.

Borettslaget har IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld). IN-ordningen åpner for at den enkelte andelseier helt eller delvis kan nedbetale boligens andel av fellesgjeld.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

3 290 000,- (Prisantydning)
2 200 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 490 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 499 786,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 509 286,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.