Flott 1-R m/​alkove | Vestvendt balkong | V.v/​fyr. inkl. | Separat kjøkken | Vinduer (2024) | Markise | Generøs takhøyde

BRA-i:
2. etasje: 33 kvm Bad, entré, alkove, stue, kjøkken, kot
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 6 kvm Balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 3 635,00,-

Herav:
Trappevask: 102,00
Felleskostnader: 3 533,00

For uten om det ovennevnte inkluderer også felleskostnadene blant annet fyring, varmtvann, forretningsførerhonorar, tv/internett, felles byggforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.

Felleskostnader økte med 12,5% fra 01.02.25

4 000 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
209 082 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 209 082 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 218 878 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 227 778 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 230 578 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.