Lys, stor og luftig leilighet m/​vestvendt balkong og utsikt. Usjenert, høyt og fritt. Heis. Garasjeplass. Vv/​fyring inkl

BRA-i:
1. etasje: 87 kvm Entré, gang, bad, stue, kjøkken, to soverom og innredet rom
BRA-b:
1. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Tilstøtende bodbygning
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Disponibel bod

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Medlemmer har frist til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Kontakt megler for mer informasjon.

Varmtvann og fyring, betjening andel fellesgjeld, trappevask, internett/TV (Telia), felles bygningsforsikring, normal drift og vedlikehold, kommunale avgifter, m.m.

Fordelt slik:
Trappevask kr. 150,-
TV og Bredbånd kr. 459,-
Felleskostnader p.t. kr. 3 575,-
IN lån 1 - Akonto renter 806,88
IN lån 1 - Akonto avdrag 324,43
IN lån 2 - Akonto renter 558,07
IN lån 2 - Akonto avdrag 194,57
Totale felleskostnader pr. pt kr. 6 067,94,-

IN-ordning:
Ved innfrielse av andel IN-lån p.t. vil felleskostnader justeres fra ca. kr. 6 067,94 til ca. kr. 4 183,99 per md.

Borettslaget er i gang med oppussing av alle blokkoppgangene innvendig, maling av all bygningsmasse utvendig, utskiftning av sikringsskap og overspenningsvern, samt utskifting av alle balkonger til rekkehusene, beregnet til maks 17,5 mill og finansieres med låneopptak. Posten "Felleskostnader" er p.t kr. 3 575,-. På bakgrunn av prosjektet skal posten "Felleskostnader" økes fire ganger i 2026 ifølge styreleder:
Trinn 1 - 01.04.26: 15% økning. Fra kr. 3 575 til kr. 4 112,-.
Trinn 2 - 01.06.26: 10% økning. Fra kr. 4 112,- til ca. kr. 4 523,-
Trinn 3 - 01.08.26: 10% økning. Fra ca. kr. 4 523,- til ca. kr. 4 975,-
Trinn 4 - Når lånet konverteres. Opp til 5% økning. Fra ca. kr. 4 975,- til ca. kr. 5 224,-.

TV/bredbånd, trappevask og betjening andel felelsgjeld/IN-lån kommer i tillegg og totale felleskostnader til sammen, etter lån er ferdig konvertert, blir ca kr. 7 716,-. Det er planlagt å innføre IN-ordning (individuell nedbetaling) når lånet er ferdig utbetalt.

4 050 000,- (Prisantydning)
415 853,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 465 853,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 475 639,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 485 139,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.