Sentral 3-roms leilighet i 4. etg. med utsikt | Sydvendt, innglasset balkong | Bad oppgradert 2021 | Peisovn

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Totale felleskostnader er kr 5.694,42,- pr. mnd. og inkluderer bl.a.: Styre- og forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, innbetaling andel fellesgjeld og grunnpakke TV/internett.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Andel fellesutgifter: kr 5 095,42,-
- Balkong: kr 599,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene økte med 6 % fra 1. januar 2026. I tillegg økte garasjeleien med kr 92,- pr. måned fra samme dato for de som leier garasjeplass.

Det er vedtatt et vedlikeholdsprosjekt som vil bli finansiert med et nytt lån på inntil kr 38.000.000,-. Dette vil medføre økt fellesgjeld og kan påvirke felleskostnadene i fremtiden.
Styret har informert om økning på felleskostnadene fra mai 2026: Felleskostnadene øker fra kr 5.095,- til 6.898,-.
Totale felleskostnader med balkong (kr 599,-) vil da være kr 7.497,-.

Ettersom borettslagets lån har flytende rente, kan felleskostnadene endres ved rentejusteringer.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 13.500,- pr. år. / 7.131 kwh. pr. år.
Borettslaget har en kollektiv avtale med Telia for leveranse av TV og internett. Kostnaden for grunnpakke er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 150 000,00 Prisantydning
35 424,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 185 424,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 446,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 204 870,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.