Pent oppusset 4-roms selveier endeleilighet i 5. etasje. Balkong. Flott utsikt. 2 nye/​ubrukte bad og toalettrom. Garasje

Fellesutgiftene er kr 9.166,- pr. mnd. og inkluderer: fyring/varmt vann, kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, driftskostnader til felles oljefyrings- og varmtvannsanlegg (fordelt på 3 sameier), sommer-/vintervedlikehold, renholdstjenester, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteendringer og sameiets pågående vedlikeholdsprosjekter/planer.


Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
-Felleskostnad alle kr 1.258,-
-Grunnkostnad kr 5.030,-
-Kostnader lik fordeling kr 2.678,-
-Objekt G22(379-22) kr 200,-

Sameiets andre lån har første termin/avdrag den 30.06.2026, kostnader til renter og avdrag tilknyttet dette lånet er hensyntatt i ovennevnte felleskostnader ref. forretningsfører.

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har startet med utskiftning av heiser og generell vedlikeholdsplan/tiltaksplan. Prosjektene finansieres delvis ved lån og har medføre en økning av felleskostnadene samt andel fellesgjeld. Styreleder opplyser til megler 5/3-26 at det foreligger ikke et estimat på eksakt beløp på evt nye økninger av felleskostnadene (eller andel av fellesgjeld) da dette avhenger av hvilke vedlikeholdsprosjekter som startes og når.

Felleskostnadene fordeles etter ulike fordelingssatser for leilighetene i sameiet jf. vedtektene. Dette gjelder bl.a. kostnader til fyring/varmt vann, vann- og avløp, renovasjon, grunnpakke tv/nett m.m.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen. Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap.

Boligen er tilknyttet GET/Telia som leverandør av tv/internett, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.

Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd m.m.

6 300 000,00 Prisantydning
257 201,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 557 201,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
163 920,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
174 960,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
6 732 161,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.