Ilsvika Extra - Lekker 2-roms selveier - Hjørneleilighet - Fjernvarme - P-plass - Heis - Trimrom - Attraktiv beliggenhet

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 56 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, bod, soverom
BRA-e:
2. etasje: 6 kvm Bod i 2 etasje.
TBA:
3. etasje: 6 kvm Terrasse.

Totale fellesutgifter er kr 4 157,- per måned. Dette inkluderer blant annet driftskostnader, parkering, kabel-TV og internett (50/50 Mbps), a-konto for vann/avløp og fjernvarme, kontigent velforening, forretningsførsel, renhold av fellesarealer, vaktmestertjeneste til fellesarealer, snøbrøyting, strøing, plenarbeid samt tilgang til Extra-konseptet med gjestehybler, kafé og treningsrom.

Fellesutgiftene er fordelt slik:
- Driftskostnader, eierbrøk bolig: kr 1 550,27
- Driftskostnader, enhetsfordelt bolig: kr 769,21
- Kabel-tv og internett: kr 523,81
- Extra konsept: kr 417,00
- Fjernvarme, bolig: kr 399,30
- Akonto Vann og avløp: kr 297,62
- Parkering: kr 200,00

Informasjon om avregning fjernvarme:
Hver seksjon betaler inn et à konto beløp via sine felleskostnader til dekning av fjernvarmeforbruk i bolig og fellesareal. ISTA er engasjert til å foreta avregningsregnskap for sameiet en gang årlig. Selger av seksjonen vil måtte påregne og motta avregning via faktura eller kreditnota for sitt faktiske forbruk påfølgende år (våren). Det påløper flyttegebyr ved avregningen til avregningsselskapet, denne belastes selger og kjøper

Det er vedtatt montering av glasstak over inngangsdører og utvendig trapp med en estimert kostnad på rundt 150 000 kr. I tillegg er det orientert om nødvendig vedlikehold av takadkomst og montering av fallsikring, med et prisoverslag på 500 000 - 600 000 kr. Det er ikke fattet vedtak om finansiering av disse tiltakene, og det er derfor uklart hvordan dette vil påvirke fremtidige fellesutgifter.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 87 657,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 88 747,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.