Stor og stilfull 4-roms i 2. etg. Renovert i 2020 og nymalt i 2025. Vestvendt altan med sol fra lunsjtid til kveld.

Leiligheten er tilknyttet Mineberget Borettslag. Borettslaget består av 62 leiligheter. Forretningsfører er OBOS. Dugnad må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt. Foretatt påkostninger de senere år:  2016 - 2016: Omfattende rehabilitering - Skifte tak og dører. Terrassearbeider. Nytt ventilasjonsanlegg og brannvarslingsanlegg. Overspenningsvern i alle sikringsskap. Montere El-bil ladere, sensorstyrt LED belysning og nødlys. Oppussing av oppgangene, bygging av carporter, montere nedgravd avfallsanlegg. Beskjære trær og busker 2022: Styreleder opplyser at de akkurat har avsluttet et stort rehabiliteringsprosjekt på alle verandaene. Lagt ny isolasjon i gulvet, lagt nytt tregulv, ny panel på veggene og malt alt treverk. 2024: Det er lagt drensslange fra taknedløp ved blokk 2 A ut på plenen for å forhindre at vann kommer inn i garasjen, og videre inn i bodene i blokk 2. Rens av tett nedløpsrør i blokk 2. Planlagte påkostninger:  Styreleder informerer om at det ikke er noen planlagte påkostninger som vil påvirke felleskostnadene/fellesgjelden.   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 6 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 10.138,- pr. mnd. og inkluderer: Tv/internett, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, forretningsfører, mm.
Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er tegnet Norgespris.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Dette er inkludert i felleskostnadene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 950 000,00 Prisantydning
741 937,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 691 937,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 711 189,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------