Bildegalleri

Kapteinveien 2 - Foto: Marte Stormyr Kristiansen
Sørbyen - stor, innholdsrik enebolig med egen utleiedel
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Internt bruksareal
- 268 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 360 m²
- Eksternt bruksareal
- 92 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 14 m² (TBA)
- Byggeår
- 1917
- Energimerking
- G - Gul
- Utleiedel
- Ja
- Tomteareal
- 549 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Visning
Beskrivelse
Stor og svært innholdsrik enebolig fra 1917, beliggende i attraktive Sørbyen. Sjarmen fra et eldre hus er bevart, samtidig som det er betydelig modernisert - både teknisk og estetisk. Boligen har stort areal, og inneholder i tillegg en egen utleiedel i deler av første etasje.
Hovedboligen oppleves romslig med store oppholdsrom og godt lysinnslipp. Eiendommen er godt vedlikeholdt, og huset har gjennomgått omfattende rehabilitering i perioden 2021 - 2025. Huset har totalt fire etasjer. Alle nødvendige fasiliteter fordelt på første og andre etasje, i tillegg til underetasje med god lagrings- og arbeidsplass, og loft delt inn i to oppholdsrom.
Beliggenheten er sentral, med kort vei til både ungdoms- og videregående skole, dagligvarebutikk, treningssenter, båtmarina og øvrige servicetilbud. Fra hovedetasjen og loftet er det flott utsikt mot sjø og sagnomsuste Torghatten.
Vesentlige opplysninger
Forhold under HMS: mangler håndløper i trapp, åpninger i rekkverk og mellom trinn i trapper er større enn dagens forskriftskrav. Avvik i rømningsveier.
Det foreligger ikke byggevedtak, relevante tegninger, midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.
Utleieenhet i første etasje er per februar 26 utleid, med en leieinntekt på kr 9000,-. Eiendommen selges med løpende leiekontrakt. Betingelser i kontrakt er tilgjengelig hos megler.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Advokatfellesskapet Brønnøysund
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
























































