Velkommen til Sentrumshagene, sentralt i Ås. Leiligheten presenteres av Krogsveen. Bildet er digitalt stylet. Fotograf; Børge Oppegård.

Sentrumshagene/Ås sentrum

Innflyttingsklar 2-roms - ny i 2025. Fjernvarme. Stor, sydvendt balkong. Tilgang til felles takaltan. Midt i Ås sentrum.

Prisantydning3 900 000 kr

Totalpris: 4 008 540 kr
Omkostninger: 108 540 kr
Felleskost/mnd.: 3 187 kr
Fellesformue: 4 779 kr
Kommunale avg.: 2 752 kr per år
Formuesverdi: 753 978 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 1
Internt bruksareal: 37 m² (BRA-i)
Bruksareal: 40 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 11 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 2025
Rom: 2
Tomteareal: 954 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer bl.a. á-konto fjernvarme (varmt tappevann og oppvarming), kommunale avgifter (vann og avløp), tv/internett tilgang, felles vedlikehold, felles driftskostnader, sommer-/vintervedlikehold, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
Felleskostnader kr 1.976,40,-
Felleskostnader likt fordelt kr 465,-
Felleskostnader likt fordelt bolig kr 40,-
Energi kr 695,40,-
Global Connect kr 10,-

Kostnader for fjernvarme (varmt tappevann og oppvarming) avregnes årlig etter forbruk, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert måler slik at avgiften vil variere etter forbruket i leiligheten.

Renovasjonskostnader: kr 2.752,- pr. år (4 terminer). Type renovasjonsordning: Felles renovasjon, 2025. Kostnaden faktureres direkte til seksjonseier.

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap.
Boligen er tilknyttet Global Connect som leverandør av tv/internett, tilgang er inkludert i felleskostnadene dog må det påregnes kostnader til tv-/internettpakke.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall beboere, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

Omkostninger

3 900 000,00 Prisantydning

Omkostninger

97 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
108 540,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 008 540,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3218

Gårdsnr: 55

Bruksnr: 553

Seksjonsnr: 33

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

søndag, 08. mars

12:00 – 13:00

Legg til i kalender

For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Moderne og innflyttingsklar to-roms fra 2025 i Sentrumshagene - midt i Ås

Nybygg-garanti helt til juli 2030
Sørvendt balkong på 11 kvm. med gode solforhold
Kjøkken fra HTH, komplett med integrerte Siemens hvitevarer
Flislagt, stilfullt bad med gulvvarme og medfølgende vaskemaskin
Utvendig screen på stue- og soveromsvindu
Vannbåren varme og varmt forbruksvann inkludert i fellesutgifter
Stor, felles takaltan med panoramautsikt og sol hele dagen
Felles sykkelverksted og sykkelparkering
Heis i bygget gir enkel tilgang til alle plan, fra kjeller til takaltan
Gangavstand til alle tilbud og fasiliteter i Ås sentrum, Campus Ås inkludert
Kun 19 min. med tog til Oslo, stasjonen er like om hjørnet

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

søndag, 08. mars

12:00 – 13:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	452814037
Sist endret	28. feb. 2026 07:44
Referanse	KR30.2634

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Innflyttingsklar 2-roms - ny i 2025. Fjernvarme. Stor, sydvendt balkong. Tilgang til felles takaltan. Midt i Ås sentrum.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Moss

Egil Andre Horgmo

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Moss

Egil Andre Horgmo

Bildegalleri

Innflyttingsklar 2-roms - ny i 2025. Fjernvarme. Stor, sydvendt balkong. Tilgang til felles takaltan. Midt i Ås sentrum.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Moss

Egil Andre Horgmo

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Moss

Egil Andre Horgmo

Annonseinformasjon