Velkommen til Nedre Møllenberg gate 87A, en innbydende 2-roms leilighet i 2. etasje med svært sentral beliggenhet på Møllenberg og kort vei til Solsiden, sentrum, samt flere av byens studiesteder.

Møllenberg

Innbydende 2-roms leilighet i 2. etg | TG1 bad & kjøkken | Balkong | Nytt bad 2019 | Parkeringsmulighet* | Veldrevet BRL

Prisantydning2 850 000 kr

Totalpris: 3 203 157 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 343 661 kr
Felleskost/mnd.: 6 044 kr
Fellesformue: 12 397 kr
Formuesverdi: 768 334 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 50 m² (BRA-i)
Bruksareal: 58 m²
Eksternt bruksareal: 8 m² (BRA-e)
Etasje: 2
Byggeår: 1954
Energimerking: D
Rom: 2
Tomteareal: 674 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 50 kvm Entré, bad, soverom, stue, kjøkken
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Bod i loftsetasje.
Kjeller: 5 kvm Bod 1 og bod 2 i kjelleretasje.

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Slekt av andelseier (last ned skjema og les mer på "Meld forkjøpsrett") 3 - Felles forkjøpsrett storby 3 - Medlem i TOBB

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader utgjør kr 6 044,- per måned. Felleskostnadene inkluderer følgende poster:

Felleskostnad renter: kr 1 838,-
Felleskostnad driftsdel: kr 2 898,-
Felleskostnad avdrag: 542,-

A konto oppvarming varmtvann: kr 230,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 503,-
Kostnad målingsbasert avregning: kr 33,-

Boligselskapet har fellesmåling på varmtvann. Månedlig a konto-betaling. Forbruk avregnes årlig.

Omkostninger

2 850 000,00 (Prisantydning)
343 661,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 193 661,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr m/mva)
545,00 (Tinglysning BRL skjøte)
545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 203 157,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 410

Bruksnr: 279

Borettslag-navn: Møllenberg Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948720442

Borettslag-andelsnummer: 35

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Hage

Kabel-TV

Peis/Ildsted

Sentralt

Visning

torsdag, 05. mars

18:15 – 19:00

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Nedre Møllenberg gate 87A - En innbydende 2-roms leilighet i 2. etasje med svært sentral beliggenhet på Møllenberg og kort vei til Solsiden, sentrum og flere av byens studiesteder.

Kvaliteter som er verdt å merke seg:

TG1 på bad og kjøkken
Koselig, overbygd balkong med gode solforhold
Innholdsrikt kjøkken med god oppbevaringsplass
Lys og luftig stue med flere møbleringsalternativer
Opparbeidet hage med bla. lysthus, kun for beboere
Veldrevet BRL med god vedlikeholdshistorikk
Mulig å søke om parkeringsplass*
3 boder

Oppgraderinger:
Nytt bad fra 2019
Ny benkeplate, vask og spring i 2026. Oppvaskmaskin 2025
Rørfornying, etterisolering, piperehabilitering, callinganlegg og nye ytterdører i regi av BRL

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Visning

torsdag, 05. mars

18:15 – 19:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	452807179
Sist endret	27. feb. 2026 12:22
Referanse	6-26-0038

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Innbydende 2-roms leilighet i 2. etg | TG1 bad & kjøkken | Balkong | Nytt bad 2019 | Parkeringsmulighet* | Veldrevet BRL

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

Tonje Rasmussen Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

Tonje Rasmussen Olsen

Bildegalleri

Innbydende 2-roms leilighet i 2. etg | TG1 bad & kjøkken | Balkong | Nytt bad 2019 | Parkeringsmulighet* | Veldrevet BRL

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

Tonje Rasmussen Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

Tonje Rasmussen Olsen

Annonseinformasjon