EiendomsMegler1 v/ Tonje Nystad presenterer Lyngmovegen 4A! Foto: Inbovi

Skien Nenset

Flott og innbydende leilighet på Nenset | God standard | Bad fra 2023 | 2 soverom | Vedfyring | Praktisk bel.i 1. etg!

Prisantydning1 990 000 kr

Totalpris: 2 361 010 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 369 660 kr
Felleskost/mnd.: 6 806 kr
Fellesformue: 98 631 kr
Formuesverdi: 566 136 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 65 m² (BRA-i)
Bruksareal: 70 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 16 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1992
Energimerking: F - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 3 775 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 65 kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad, gang og garderobe.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utebod.
TBA:
1. etasje: 16 kvm

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr. 6 806,- per 03.02.26 er
kr. 485,- avdrag
kr. 1 568,- renter
kr. 4 753,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

1 990 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
1 991 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Kr 6 000 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 350 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)

Kr 8 800 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 10 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 406,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 221

Bruksnr: 2021

Borettslag-navn: Lyngbakken borettslag

Borettslag-orgnummer: 963 788 800

Borettslag-andelsnummer: 4667

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Lademulighet

Visning

torsdag, 05. mars

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Svært tiltalende 3-roms leilighet med usjenerte, solrike uteområder. Praktisk og lun beliggenhet i 1. etg i et koselig borettslag sentralt på Nenset. Her bor du i et svært trivelig nabolag i et etablert og barnevennlig boligområde, midt mellom Skien og Porsgrunn.

Leiligheten ligger fint til og inneholder entré, stue, kjøkken, to soverom, bad, gang og garderobe. I tillegg medfølger bod utenfor leiligheten. Fra stuen er det utgang til en vestvendt terrasseplatting på 16 m2 med god plass for utemøblement. Videre er det adkomst til en lun og skjermet hagedel med plen og hekk. Leilighet er stilren og velholdt, hvor bl.a. badet er pusset opp i 2023 og sikringsskapet er oppgradert i 2023. Utvendig har bygget har fått ny kledning i 2024 og nye vinduer/dører i 2023.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

torsdag, 05. mars

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	452700992
Sist endret	26. feb. 2026 12:38
Referanse	1412260031

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott og innbydende leilighet på Nenset | God standard | Bad fra 2023 | 2 soverom | Vedfyring | Praktisk bel.i 1. etg!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Porsgrunn

Tonje Nystad

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Porsgrunn

Tonje Nystad

Bildegalleri

Flott og innbydende leilighet på Nenset | God standard | Bad fra 2023 | 2 soverom | Vedfyring | Praktisk bel.i 1. etg!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Porsgrunn

Tonje Nystad

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Porsgrunn

Tonje Nystad

Annonseinformasjon