Hyggelig 3R med solrik uteplass på 20kvm. Moderniseringsbehov. Frodig og skjermet. Parkeringsplass. Nærhet til marka.

Felleskostnadene er kr 3 871,- pr. mnd. og inkluderer: Internett/tv fra Telia (grunnpakke), nedbetaling av andel fellesgjeld, trappevask, vaktmester, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.m.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger etc.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører. Kapitalkostnader utgjør pt. kr 467,- pr. mnd.

Det er innført eiendomsskatt i Oslo kommune, men det tilkommer ikke eiendomsskatt på leiligheten pt.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 17 500,- pr. år. / 13 350 kwh. pr. år.
Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 31.12.2025-31.12.2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av tv og internett (fiber). Pakken fra Telia inkluderer internett + strømming og TV (60 TV-poeng, til for eksempel Netflix). Internett-boks medfølger ikke iht. selger, men må bestilles direkte av Telia ved innflytt.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 980 000,00 Prisantydning
36 468,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 016 468,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
850,00  Eierskifte garasjeplass
8 406,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
20 296,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 036 764,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.