Meget lekker 4-roms leilighet pusset opp i 2024 - Romslig, vestvendt balkong - Bod i kjeller - Heis i bygget.

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 85 kvm Entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad og toalettrom.
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 13 kvm Veranda.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr. 8 406,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 06.02.2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 7 005,-. Av disse går kr 461,- til á konto oppvarming, kr 186,90 til vask av trapp/heis, kr 120,- til internett-tilgang, ca. kr 876,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 596,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr 4 765,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Á konto felleskostnader avregnes årlig og hvor reelt forbruk sees opp mot forskuddsbetalt forbruk. Er forbruket høyere faktureres mellomlegget, og motsatt.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

3 200 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
205 013 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 405 013 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 414 809 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 423 709 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 426 509 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.