Velkommen til Hyllebærstien 30!

Bøleråsen/Langhus

Lys og gjennomgående 3-roms med flott utsikt | Solrike uteplasser | Garasjeplass med bod | Nær marka | Barnevennlig

Prisantydning3 150 000 kr

Totalpris: 3 790 559 kr
Omkostninger: 19 446 kr
Fellesgjeld: 621 113 kr
Felleskost/mnd.: 10 182 kr
Fellesformue: 13 854 kr
Formuesverdi: 1 145 350 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 65 m² (BRA-i)
Bruksareal: 90 m²
Eksternt bruksareal: 25 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 14 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 2006
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 5 358 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 10.665,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, garasjeplass, kabel-TV, internett, felles bygningsforsikring, drift/vedlikehold, forretningsfører, nedbetaling av renter og avdrag på fellesgjeld og andre driftskostnader.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.02.2026.

Felleskostnadene fordeles slik:
Avdrag felleslån kr 57,-
Renter IN-lån kr 1.905,-
Avdrag IN-lån kr 3.418,-
Felleskostnader kr 4.110,-
Renter felleslån kr 162,-
Tilleggsytelser: Kabel-TV kr 779,-
Garasje kr 150,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12.400,- pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 01.10.2025-30.09.2026, og denne er pt. på 50 øre inkl. mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

3 150 000,00 Prisantydning
621 113,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 771 113,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

8 406,00  Forkjøpsrett- benyttet OBOS (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))

--------------------------------------------------------
3 780 609,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 790 559,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3207

Gårdsnr: 107

Bruksnr: 940

Borettslag-navn: Hyllebærstien borettslag

Borettslag-orgnummer: 988549584

Borettslag-andelsnummer: 10

Kommunenr: 3207

Gårdsnr: 107

Bruksnr: 942

Borettslag-navn: Hyllebærstien borettslag

Borettslag-orgnummer: 988549584

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Visning

søndag, 07. juni

15:00 – 16:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Hyllebærstien 30!

Pen og romslig 3-roms leilighet i 2. etasje med tilhørende garasje. Hyllebærstien ligger i et rolig og barnevennlig boligfelt øverst på populære Bøleråsen. Marka i umiddelbar nærhet og kort vei til det meste!

Godt vedlikeholdt og innflyttingsklar leilighet
Tre fine uteplasser mot syd og vest
Flislagt bad med varmekabler
Nytt dusjkabinett samt toalett i 2026
Mulighet for å montere peis i stuen
Garasjeplass og biloppstillingsplass
IN-ordning
Gangavstand til barnehage og skoler
Flotte turområder i umiddelbar nærhet
Kort gangavstand til bussholdeplass med hyppige avganger til bl.a. Ski, Drøbak og togstasjon
Kort vei til Bøleråsen Senter med Kiwi, treningssenter, frisør, legesenter og restaurant

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Social Video

Visning

søndag, 07. juni

15:00 – 16:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Social Video

Nærområdet

FINN-kode	452587628
Sist endret	28. mai 2026 16:49
Referanse	KR46.261

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og gjennomgående 3-roms med flott utsikt | Solrike uteplasser | Garasjeplass med bod | Nær marka | Barnevennlig

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Ski

Marius Elstad

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Ski

Marius Elstad

Bildegalleri

Lys og gjennomgående 3-roms med flott utsikt | Solrike uteplasser | Garasjeplass med bod | Nær marka | Barnevennlig

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Ski

Marius Elstad

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Ski

Marius Elstad

Annonseinformasjon