Ekstraordinær leilighet med eneboligfølelse på 167 kvm med hele 5 uteplasser - Designperle - 4 M takhøyde

BRA-i:
5. etasje: 48 kvm Stue og soverom.
4. etasje: 53 kvm Stue, gang, bad og soverom.
3. etasje: 66 kvm Entré, gang, 2 soverom, bad/vaskerom og kjøkken.
BRA-e:
2. etasje: 6 kvm Bod - 5,9 kvm
2. etasje: 7 kvm Bod - 6,7 kvm
TBA:
5. etasje: 14 kvm Nordøstvendt balkong
4. etasje: 14 kvm Nordøstvendt balkong
4. etasje: 51 kvm Sydvestvendt takterrasse
3. etasje: 15 kvm Balkong og innvendig atrium

Cloudcharge gjennom DEFA (kr 75,-), felleskostnader (kr 4 998,-), bredbånd (kr 199,-) og boligparkering (kr 110,-)
I posten felleskostnader inngår driftskostnader, felles bygningsforsikring, vaktmester, felles drift og vedlikehold, kommunale avgifter, forretningsførsel m.m.
Fakturering av vann + fyring etter faktisk forbruk. For desember utgjorde disse kostnadene totalt kr 2 696,85 for selger. Kostnaden er til enhver tid avhengig av forbruk.

I 2025 var årlig kostnad for fyring på ca. kr 18 000 og varmtvann ca. kr 2 500. Strøm på ca. kr 9 500. Vann + fyring kommer på samme faktura som felleskostnadene og styres gjennom sameiet. Strømabonnement må kjøper tegne selv.

Det ble i desember 2025 installert individuelle vannmålere i hver leilighet. Hver seksjon vil på felleskostnadsfaktura få egne poster med månedlig energiavregning, fjernvarme, varmtvann og kaldtvann faktureres etterskuddsvis. Avregning av EcoGuard, og kostnad vil variere ihht. forbruk.

Øvrige kostnader som f.eks. innboforsikring og alarm: kjøper/ny eier må etter overtakelse dekke løpende kostnader, samt andre valgfrie tilleggstjenester. Dette kan/vil variere fra inngåtte avtaler og forbruk. Ved evt. ønske om alarm må kjøper selv videreføre avtale med leverandør

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene kan bli økt etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

19 250 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
12 500,00 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
481 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
482 340,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring))
494 840,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
19 732 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
19 744 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------