Lekker 2-roms leilighet fra 2023 *Romslig balkong og felles takterrasse *IN-ordning *Sentralt

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 44 kvm Entré, bad, stue, kjøkken, soverom
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 7 kvm Balkong

Det praktiseres ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Dette er et frittstående borettslag og forkjøpsrett for OBOS medlemmer gjelder ikke.

I tillegg til felleskostnader, blir eier fakturert direkte for oppvarming fra fjernvarme og forbruk av varmtvann/tappevann som avleses etter eiers forbruk.

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene (renter), men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegirovarsel/faktura. Det tas forbehold om at det kan komme endringer i felleskostnadene over tid, da dette kan justeres av borettslaget etter behov dersom kostnadspostene borettslaget har til drift av borettslaget endrer seg.

Selskapet har fra 01.01.2025 en avtale med Lyse Energiservice om fordeling av energiforbruket til hver boenhet basert på individuell måling. Faktura sendes månedlig. Ved flytting eller endring av fakturamottaker må Lyse varsles ved å bruke skjemaet for eierskifte eller endring av fakturamottaker (ligger på vibbo), eller send melding til energiservice@lyse.no.

Borettslaget har ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld. Dette gir andelseier adgang til å innbetale sin del av fellesgjelden. Innbetaling forutsetter at andelseier inngår en egen avtale med borettslaget. Ekstraordinær nedbetaling kan skje to ganger pr. år, henholdsvis 30.08. og 28.02. Kapitalkostnader (renter) for betjening av andel fellesgjeld for dette lånet utgjør for tiden kr 7 572,19,-. Det gjøres oppmerksom på at dette er ved dagens rentenivå og lånesituasjon. Dersom lånet innfris i sin helhet vil kapitalkostnadene bortfalle på fellesutgiftene, slik at fellesutgiftene per mnd. vil utgjøre kr 2 877,-.

1 700 000,00 (Prisantydning)
1 897 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 597 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 598 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.