Stor og vakker bolig i hjørnepaviljong | Egen inngang, hage og parkering | Ingen boplikt

På historiske Karljohansvern finner du en sjelden bolig med både volum og særpreg.

Boligen består formelt av to seksjoner, men ligger samlet i en egen hjørnepaviljong og oppleves som én hel bolig – med tydelig husfølelse og stor fleksibilitet i bruk.

Ingen boplikt gir ekstra frihet, enten du ønsker helårsbolig, pendlerbase eller en bolig du vokser inn i over tid.

En bolig som skiller seg ut

Boligen ligger i et bygg fra 1829 og går over to etasjer i tillegg til loft og kjeller.

Dette er en boligtype som sjelden kommer for salg, med en kombinasjon av størrelse, karakter og fleksibilitet som skiller seg fra tradisjonelle leiligheter.

• Loft og kjellerarealer

• Flere uteområder

• To tinglyste parkeringsplasser

• Ingen boplikt

• Takhøyde på 3,3m i begge etasjer, med originale rosetter og stukkatur

Hjørnepaviljong – "townhouse" følelse ved sjøen

Boligen ligger i byggets hjørnepaviljong, noe som gir kvaliteter man sjelden finner i leiligheter:

• Egen inngang kun brukt av disse seksjonene

• Egen hageparsell foran boligen

• Skjermet bakgård

• Tilgang til stor grønn felleshage

• To tinglyste parkeringsplasser

• Kjeller og loft

Dette gir en tydelig “husfølelse” i leilighetsformat.


Planløsning

1. etasje

• Stue/kjøkken

• 2 soverom

• Bad m/toalett

• Toalettrom

• Vaskerom/bod

• Utgang til hage og uteplasser

• Bod

2. etasje

• Stue/kjøkken

• 3 soverom

• Bad

• Vaskerom

• Bod

Loft

• Romslig loft med gode muligheter

Kjeller

• Gode lagringsmuligheter

Ingen boplikt – økt fleksibilitet

Eiendommen har ingen boplikt, noe som gir flere bruksmuligheter over tid:

• Helårsbolig

• Pendlerbase

• Fritidsbolig ved sjøen

• Kombinasjon bolig og deltidsbruk
  

Beliggenhet

Karljohansvern er kjent for sin unike atmosfære med historiske omgivelser, kystnær beliggenhet og rolige omgivelser.

• Umiddelbar nærhet til sjøen-slåbrok avstand til stranden

• Flotte turområder i fredet skog

• Rikt kulturliv med gallierier, museer, konsertscene og kafeer.

• Historiske omgivelser

• Med kort vei til sentrum
  

Se @brakkebyliv og @ollebakk_toppen på Instagram for enda flere bilder av leilighet og område.