Enebolig med gode solforhold - Løbakkveien 7, 9436 Kongsvik

Boligen og garasjen er preget av alderen.
Eiendommen preges også av betydelig etterslep på vedlikehold.
Det må påregnes betydelige kostnader til oppussing/renovering av eiendommen.

Merk blant annet i sammendrag av boligens tilstand:

Det er funnet TG3 – store eller alvorlige avvik:

Utvendig – nedløp og beslag
Utvendig – vinduer
Innvendig – overflater
Innvendig – våtrom – 1. etg. – bad – generell
Innvendig – våtrom – 1 etg. – bad – tilliggende konstruksjoner våtrom
Innvendig – våtrom – kjeller – vaskerom – generell
Innvendig – våtrom – kjeller – vaskerom – tilliggende konstruksjoner våtrom
Tekniske installasjoner – Ventilasjon
Tekniske installasjoner – Branntekniske forhold
Tekniske installasjoner – Elektrisk anlegg
Tomteforhold – drenering
Tomteforhold - Forstøtningsmur
Tomteforhold – Terrengforhold



Det er funnet TG2 – avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig – veggkonstruksjon
Utvendig – Takkonstruksjon/loft
Utvendig – Balkong- og kjellerdør
Utvendig – Balkonger, terasser og rom under balkonger
Innvendig - Etasjeskiller/gulv mot grunn
Innvendig – Radon
Innvendig – Pipe- og ildsted
Innvendig – Rom under terreng
Innvendig – Innvendige trapper
Innvendig – innvendige dører
Innvendig – andre innvendige forhold
Tekniske installasjoner – vannledninger
Tekniske installasjoner – avløpsrør
Tomteforhold – grunnmur og fundamenter
Tomteforhold – utvendige vann- og avløpsledninger

Garasje er ikke tilstandsvurdert.

Alle disse forhold er nærmere gjennomgått i vedlagte tilstandsrapporter som bør gjennomgås nøye.