Strøken og nyoppusset 3-roms leilighet på Ranheim | Oppgradert i 2025-26 | P-plass med elbillader | Ingen dokumentavgift

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 75 kvm - Entré, bad, kjøkken, 2 soverom, stue og teknisk-rom.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm - Utebod.
TBA:
2. etasje: 7 kvm - Balkong.

Dersom andelene 1-38 i bygg 3-5 skifter eier, har andelene 1-38 i borettslaget forkjøpsrett. Dersom andelene 39-62 i bygg 1-2 skifter eier, har andelene 39-62 forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Felleskostnadene er fordelt på følgende utgiftsposter:
Felleskostnader Stemorsenga: kr 3 652
Kapitalkostnader Stemorsenga: kr 2 466

Felleskostnadene inkluderer blant annet:
- Renter avdrag på fellesgjeld
- Vaktmestertjenester
- Kommunale avgifter
- TV/Internett
- Diverse driftskostnader
- Renhold av fellesareal
- Felles bygningsforsikring
- Strøm i fellesareal

3 670 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
210 614 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 880 614 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 890 410 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 899 310 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 902 110 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.