Velkommen til Klostergata 78C - En innbydende og sentral 4-roms leilighet med etterspurt beliggenhet på populære Øya. Foto: Stian Hatling.

Øya

Innbydende 4-roms leilighet med etterspurt beliggenhet | Vestvendt veranda | P-plass*| Nærhet til NTNU og St. Olavs

Prisantydning4 990 000 kr

Totalpris: 5 059 834 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 60 338 kr
Felleskost/mnd.: 5 367 kr
Formuesverdi: 1 019 352 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 79 m² (BRA-i)
Bruksareal: 88 m²
Eksternt bruksareal: 9 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 13 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1963
Energimerking: E - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 6 982 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 79 kvm Gang, bad, stue, kjøkken, bod, 3 soverom.
BRA-e:
3. etasje: 9 kvm 2 boder i kjeller.
TBA:
3. etasje: 13 kvm Balkong.

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbyggerlaget og/eller borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Se borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser om forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader utgjør kr. 5 367 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:

Felleskostnad renter 300
Felleskostnad avdrag 279
Felleskostnad driftsdel 3 901
Tilleggsytelser: Tillegg elektroniske fellesavtaler 642
Tillegg vasking 245

Omkostninger

4 990 000,00 (Prisantydning)
60 338,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 050 338,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr m/mva)
545,00 (Tinglysning BRL skjøte)
545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
5 059 834,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 404

Bruksnr: 100

Borettslag-navn: Nidarlund Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948658453

Borettslag-andelsnummer: 26

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Visning

onsdag, 25. februar

16:00 – 16:45

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Klostergata 78C - En innbydende 4-roms leilighet med etterspurt sentral beliggenhet på populære Øya. Her bor du med nærhet til NTNU, Helgasetr, Teknostallen, Spektrum og St. Olavs hospital. I tillegg til sentral beliggenhet er elvepromenaden din nærmeste nabo som byr på fantastiske turmuligheter.

Kvaliteter:

Vestvendt og overbygd veranda på 13 m²
To boder
Mulighet til å sette inn peis
Mulighet for parkering via søknad til borettslaget
Ingen dok.avg
Mye inkl. i de mnd. felleskostnadene som blant annet TV/internett, betjening andel fellesgjeld, byggforsikring, m.m

Oppgraderinger:
2026: Ny porttelefon, nytt gulv og nytt tak
2025: Ny stekeovn
2023: Malt veranda
2019: El-anlegg, nye vinduer og verandadør

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Visning

onsdag, 25. februar

16:00 – 16:45

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	451489770
Sist endret	18. feb. 2026 16:17
Referanse	6-25-0290

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Innbydende 4-roms leilighet med etterspurt beliggenhet | Vestvendt veranda | P-plass*| Nærhet til NTNU og St. Olavs

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Bildegalleri

Innbydende 4-roms leilighet med etterspurt beliggenhet | Vestvendt veranda | P-plass*| Nærhet til NTNU og St. Olavs

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Annonseinformasjon