Tiltalende 3-roms leilighet med god planløsning, romslig balkong og sentral beliggenhet - Videresalg av kontraktposisjon

BRA-i:
4. etasje: 61 kvm Består av entre, åpen stue/kjøkken løsning, bad og to soverom.
TBA:
4. etasje: 7 kvm Utgang fra stue kommer du til en hyggelig balkong.

Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter, som vil omfatte bl.a felles forsikring, kostnader til drift og vedlikehold, forretningsførsel, kommunale avgifter og strøm i fellesarealer. I tillegg er Bakkekontakt og fellesstue i fellesutgifter. Det vil på vegne av sameiet bli inngått driftsavtaler med tekniske leverandører etter behov. Foreløpig budsjett er utarbeidet av forretningsfører og foreligger som et vedlegg til kontrakten.

Varmt vann og fyring vil beløpe seg til ca. kr. 14,- pr. kvm. BRA/ mnd. Det understrekes at dette er stipulerte kostnader, idet det endelige omfanget vil bero på de ytelser som leveres og på kostnadsnivået ved overlevering av bolig.

Det gjøres oppmerksom på alle kjøpere vil bli fakturert 3 x felleskostnad som oppstarts kapital til sameiet i forbindelse med innflytting. Dette for å sikre at sameiet har økonomiske midler ved oppstart.

Driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas av styret og fremlegges til orientering på sameiets generalforsamling. Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. Dersom kommunen fakturerer hver boligseksjon direkte, vil budsjett for felleskostnadene reduseres.

Selger vil ta opp fellesgjeld på denne seksjonen som tilsvarer kr 19 000,- pr. boligseksjon og andel nedbetaling er inkludert i fellesutgifter.

Dokumentavgift til staten kr. 22 800,- (Beregnet av andel tomteverdi) Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr. 545,-. Tinglysningsgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr. 545,- per obligasjon. Administrasjonsgebyr 10.000,-. Pantattest kjøper: 172,- Kostnad for tilvalg kr. 8 250,-
Totale kjøpsomkostninger kr. 42 312,- ved kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

Selger vil ta opp fellesgjeld på denne seksjonen som tilsvarer kr 19 000,- pr. boligseksjon og andel nedbetaling er inkludert i fellesutgifter.

Det gjøres oppmerksom på alle kjøpere vil bli fakturert 3 x felleskostnad som oppstarts kapital til sameiet i forbindelse med innflytting. Dette for å sikre at sameiet har økonomiske midler ved oppstart.