Unik mulighet | Stor enebolig med to utleieenheter | Utsikt mot skipsleia i vest og Breivika båthavn i sør

Beskrivelse

Her har du en sjelden mulighet til å sikre deg en stor og oppgradert enebolig med attraktiv beliggenhet. Eiendommen byr på nydelig utsikt mot skipsleia i nordvest og mot Breivika båthavn i sør.

Boligen går over loft og hovedetasje, og har i tillegg to sokkelleiligheter (3-roms) på ca. 60 m² hver. Dette gir svært gode utleiemuligheter og solide leieinntekter. Sokkelleilighetene genererer i dag ca. kr 20 000 per måned, og loftet har tidligere vært leid ut for kr 12 000 per måned. Det er etablert egen lyddør mellom hoveddel og loft.

Uteområder og terrasser

Eiendommen kan skilte med rundt 140 m² terrasser, plattinger og balkonger fordelt mot sør, vest og nord. Her kan solen nytes gjennom hele dagen, med flotte utsiktsforhold i flere himmelretninger. Det er også flotte frilufts- og grøntarealer i umiddelbar tilknytning til boligen. 

Vedlikehold og oppgraderinger

Boligen er godt vedlikeholdt og også oppgradert de siste årene. Blant annet er det lagt nytt gulv i hele hovedetasje samt kjelleretasje(sokkelleiligheter). Garasjen er fornyet, isolert, har fått støpt gulv og er nymalt. Det er også bygd terasseplatning på bakkeplan i sør, med utsikt mot båthavn. 

Potensial

Eiendommen er for deg som ønsker mye bolig for pengene – med tillegg av gode og stabile leieinntekter.

Boligen selges ettersom selger ikke har slekt i området som kan overta. 

Høydepunkter

• Utsikt 
• Utleie
• Barnevennlig
• Godt vedlikehold 
• Oppgradert
• Rolig
• Garasje

Beliggenhet

Den vestligste tomten i Florø!

Attraktiv beliggenhet i Vestnesvegen 53 i Florø, i enden av en blindgate, omgitt av vakker natur og med kort vei til sjøen. Ingen innsyn fra nord og vest.

Fra eiendommen er det omtrent 1 kilometer til nærmeste dagligvarebutikk.For barnefamilier er beliggenheten spesielt gunstig. Nærmeste barnehage ligger kun ca. 450 meter unna. Barneskole finner du rundt 2 kilometer fra boligen, mens ungdomsskolen ligger ca. 1 kilometer unna.

Adkomst