Ny, lys & attraktiv 2-roms selveierleilighet i 4 etasje | Heis | Sydvendt balkong på 5 m² | Gangavstand til tog

BRA-i:
4. etasje: 43 kvm Entré, baderom, soverom, stue og kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Kjellerbod

I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.
Herav:
Felleskostnader kr. 1.638,-
Tv/bredbånd kr. 479,-
Fjernvarme kr. 688,-

Strøm og oppvarming i fellesarealer Snøbrøyting Gressklipping Trappevask Innvendig og utvendig vedlikehold av fellesarealer Forretningsførerhonorar Revisjon Forsikring av bygninger Medlemskontigent til Huseierlaget Råholtåsen Felleseiendom (2.g. pr. år) Drift av garasjekjeller og felles utenomhus Vaktmestertjeneste
Kostnader for forbruk oppvarming og varmtvann er stipulert til ca. kr 16,- pr m2 BRA pr. måned. Ovennevnte kostnader er med i oppsatte felleskostnader.

Ved kjøp av garasjeplass fra utbygger vil felleskostnadene øke med kr. 200,- pr. mnd.

Det er vedlagt denne salgsoppgave et utkast til budsjett fra forretningsfører (BORI) som selger har valgt som forretningsfører for sameiet. Dette er ment som en indikasjon på inntekter og utgifter. Vi gjør oppmerksom på at det kan komme endringer i stipulerte felleskostnader når sameiet er driftet over en lenger periode, samt hatt sitt første hele driftsår (dette vil da være året 2026). Sameiets oppgave er til enhver tid å ha sunn og økonomisk drift.

Omkostninger:
Kr 79 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 80 840 Sum omkostninger
 
Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 93 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.