Sjarmerende 2-R toppleilighet | Nordvestvendt balkong I V.v/​fyring inkl. | Separat kjøkken fra 2017 | Vinduer fra 2024

2-roms leilighet med balkong
BRA-i:
4. etasje: 52 kvm Bad, entré, soverom, stue og kjøkken.
BRA-e:
5. etasje: 5 kvm Loftsbod på ca. 14 m² i gulvflate (skråtak).
Kjeller: 7 kvm Kjellerbod, merket nr. 444.
TBA:
1. etasje: 8 kvm Balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader: 6 662,00,-
Herav:
Felleskostnader - 6 560,00 kr.
Trappevask - 102,00 kr.

Felleskostnader økte med 12,5% fra 01.02.25

4 600 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
388 297 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 988 297 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
8 706 (Omkostninger totalt)
17 606 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 406 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 997 003 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 005 903 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 008 703 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.