Lys og attraktiv 2-romsleilighet | Populær beliggenhet i sjarmerende nabolag | Romslig balkong | Ingen forkjøpsrett

Felleskostnadene er kr. 6.960,- pr. mnd. og inkluderer: TV/internett, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, vaskeri, drift og vedlikehold, forretningsførsel, felles bygningsforsikring mv.

Boligselskapet har inngått avtale med EcoGuard om månedlig energiavregning. Kostnader knyttet til strøm til den
enkelte leilighet faktureres månedlig via felleskostnadene og vil variere etter forbruk. Merk at disse kostnadene ikke
fremkommer av de totale felleskostnadene, og vil komme i tillegg.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Vedlikeholdsfond: kr. 164,-
Lån leiligheter: kr. 3.960,-
Internett/TV: kr. 497,-
Felleskostnader: kr. 2.339,-

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Avdragsfrihet opphører i Februar 2028 og kapitalkostnadene pr mnd. vil da øke med avdragsbetaling. Etter avdragsfri periode øker den med kr. 1.633,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. P.t faller det ikke eiendomsskatt for denne leiligheten

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 3.000 kwh. pr. år.
Selger opplyser at borettslaget har tegnet en avtale om Norgespris som i utgangspunktet varer ut 2026.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett 100/100 mbps. Grunnpakken er inkl. i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 640 000,00 Prisantydning
959 762,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 599 762,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 619 014,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.