Stilren 3- roms endeleilighet fra 2014 | God takhøyde, Flott utsikt, gode solforhold | Varmtvann inkl.

Kommunale avgifter er kr 15.934,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, eiendomsskatt og renovasjon.

Fellesutgiftene er kr 4 496,12,- pr. mnd. og inkluderer: Felles bygningsforsikring, drift av sameiet, strøm i fellesareal, renter og avdrag på fellesgjeld, kabel-tv og bredbånd.
Telenor endrer kostnaden fra kr 554,- til 594,- 01.04.2026.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres pga. renteøkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 11 850,- pr. år. / 5 774 kwh. pr. år.
I selgers husstand har det bodd 2 mennesker.

Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett. Selger har Frihet M. De får 260 poeng som kan brukes på internetthastighet eller TV/Streaming. Det er også muligheter for å kjøpe disse poengpakkene på 20 poeng til kr. 29,-.
Tv-tuner/dekoder medfølger.

Sameiet har avdekket flere mangler som er under utbedring. Totalkostnaden for utbedringene er usikkert, finansiering av utbedringene vil føre til låneopptak og økning av felleskostnader, etter vedtak på årsmøte 9. mars 2021. Sameiet stevnet Litlafjell Utbygging AS og Leigland Bygg AS for manglene. I forbindelse med dette ble det søkt om kr 5 000 000,- i lån til utbedringer. Pr 01.04.23 ble 3 700 000kr utbetalt av lånet og det er foreløpig ikke opplånt noe mer i etterkant av dette. Hvis/når lån utbetales vil det fordeles etter sameiebrøk. Økning i låneopptak vil føre til økte felleskostnader. Styreleder opplyser at det nå ikke er vedtatt ny opplåning pr. dags dato.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 490 000,00 Prisantydning
40 528,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 530 528,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
113 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
124 290,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 654 818,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har felles gjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.