DNB Eiendom v/Karsten Thorberg har gleden av å presentere Nygårdveien 22!

Herstad/Nøtterøy

Svært innbydende leilighet i 2. etasje med balkong | 2(3) soverom og sentral beliggenhet | Parkering | Lave omkostninger

Prisantydning2 490 000 kr

Totalpris: 2 925 246 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 425 750 kr
Felleskost/mnd.: 6 846 kr
Fellesformue: 24 951 kr
Formuesverdi: 699 548 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 66 m² (BRA-i)
Bruksareal: 82 m²
Eksternt bruksareal: 16 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1961
Rom: 3
Tomteareal: 6 105 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 66 kvm Soverom, soverom 2, stue/kjøkken, bad
BRA-e:
2. etasje: 16 kvm Bod, bod 2, bod 3
TBA:
2. etasje: 6 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget - utpekt av OBOS - forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Innmelding i OBOS kr 500,-.

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene inkluderer personalkostnader, styrehonorar, avskrivninger, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, konsulenthonorar, kontingenter, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, energi/fyring, TV-anlegg/bredbånd, andre driftskostnader etc.

Totale felleskostnader pr. månedlig intervall: 6 846,00,-
Herav:
Felleskostnad kr 6 222,00
Internett kr 624,00

Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Omkostninger

2 490 000,00 (Prisantydning)
425 750,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 915 750,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Gebyr forkjøpsrett)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 925 246,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3911

Gårdsnr: 127

Bruksnr: 21

Borettslag-navn: Elgestad borettslag

Borettslag-orgnummer: 948 009 706

Borettslag-andelsnummer: 12

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Garasje/P-plass

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Visning

søndag, 22. februar

12:15 – 13:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Her bor du i et trivelig og barnevennlig område med kort gangvei til Borgheim sentrum med dagligvare, skole, café og kulturhus. Mot vest grenser eiendommen til åpne landbruksarealer som gir en luftig og fredelig atmosfære. I nærområdet finner du flotte turområder, andedammen og populære Prestrud Gård landkafé. Det er kort vei til barnehager og skoler, og du kan gå til både golfbane og badestranden på Hella. Gode bussforbindelser gir enkel reise til Tønsberg og videre med Time-Expressen.

Lys, romslig stue/spisestue med vedovn, utgang til solrik balkong. Pent, praktisk kjøkken, ny stekeovn/platetopp i 2025. Helfliset bad (dusjkabinett 2022). 2(3) soverom av god størrelse. 2 boder i kjeller, 1 bod på loft. Parkering i garasje fra 2019.

Lave omkostninger - Husk å melde deg på til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

søndag, 22. februar

12:15 – 13:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	450890853
Sist endret	16. feb. 2026 10:21
Referanse	606260047

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Svært innbydende leilighet i 2. etasje med balkong | 2(3) soverom og sentral beliggenhet | Parkering | Lave omkostninger

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Karsten Thorberg

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Karsten Thorberg

Bildegalleri

Svært innbydende leilighet i 2. etasje med balkong | 2(3) soverom og sentral beliggenhet | Parkering | Lave omkostninger

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Karsten Thorberg

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Karsten Thorberg

Annonseinformasjon