Eiendomsmegler Espen Thoresen presenterer Bakkane 84F! Foto: Inbovi

Bakkane

Flott og velholdt enderekkehus over tre plan på attraktivt felt - HTH-kjøkken 2010 - Bad, vaskerom/rør 2018 med mye mer

Prisantydning2 390 000 kr

Totalpris: 3 055 385 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 664 035 kr
Felleskost/mnd.: 9 500 kr
Fellesformue: 17 544 kr
Formuesverdi: 643 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Rekkehus
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 124 m² (BRA-i)
Bruksareal: 124 m²
Balkong/Terrasse: 21 m² (TBA)
Byggeår: 1965
Energimerking: D - Gul
Rom: 3
Tomteareal: 14 206 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 42 kvm Gang, to soverom og bad.
1. etasje: 42 kvm Entré, vindfang, stue m/trapp og kjøkken.
Kjeller: 40 kvm Matkjeller, vaskerom og uinnredet kjellerrom.
TBA:
1. etasje: 21 kvm Terrasse.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr. 9 500,- per 23.01.26 er
kr. 1 408,- avdrag
kr. 2 805,- renter
kr. 5 287,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til sommer og vinterkostnader, kabel-tv og bredbånd, samt festeavgift for dette borettslaget.

Det er planlagt renovering i løpet av 2026 som vil innebære en husleieøkning på ca. 2 300 kr pr måned, ta kontakt med styreleder for mer informasjon.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

2 390 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 391 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Kr 6 000 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 350 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)

Kr 8 800 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 10 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 406,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3807

Gårdsnr: 216

Bruksnr: 59

Borettslag-navn: Geiteryggen I borettslag

Borettslag-orgnummer: 950194537

Borettslag-andelsnummer: 1

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Turterreng

Lademulighet

Visning

mandag, 23. februar

18:00 – 19:00

Legg til i kalender

Ønsker du å delta på visning så ber vi om at du melder deg på slik at vi vet at du kommer og slik at vi kan orientere deg om bud. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil ikke bli avholdt.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Flott og velholdt enderekkehus over tre plan, med veldig gode solforhold og nydelige utearealer. Her bor du i et barnevennlig boligområde på Bakkane med nærhet til de fleste fasiliteter. Boligen inneholder i 1. etg entré, vindfang, stue m/trapp og kjøkken. I 2. etg er det gang, to soverom og bad. Kjeller innehar vaskerom og uinnredet kjellerrom. Det er foretatt flere oppgraderinger i senere år med bl.a. nytt HTH kjøkken i 2010, nytt bad, vaskerom og røropplegg i 2018 og ny peisovn fra 2021. De fleste overflater ble oppgradert i 2022. Det er montert nye markiser på alle vinduer. Utvendig er drenering foretatt, alle vinduer er byttet og trekledning med etterisolering er skiftet. Ny terrasse i 2012. Nært gode turområder, fritidsparken, dagligvareforretninger, Herkules, sykehuset og sentrum.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

mandag, 23. februar

18:00 – 19:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	450886555
Sist endret	13. feb. 2026 11:45
Referanse	1410240255

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott og velholdt enderekkehus over tre plan på attraktivt felt - HTH-kjøkken 2010 - Bad, vaskerom/rør 2018 med mye mer

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Espen Thoresen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Espen Thoresen

Bildegalleri

Flott og velholdt enderekkehus over tre plan på attraktivt felt - HTH-kjøkken 2010 - Bad, vaskerom/​rør 2018 med mye mer

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Espen Thoresen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Espen Thoresen

Annonseinformasjon

Flott og velholdt enderekkehus over tre plan på attraktivt felt - HTH-kjøkken 2010 - Bad, vaskerom/rør 2018 med mye mer