Lys og lekker 2-roms | Vestvendt balkong | V.v, fyring & internett inkl | IN-ordning | Sentralt |Rett ved Torshovparken

BRA-i:
4. etasje: 36 kvm Entré, bad, soverom og stue/kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 7 kvm Balkong

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til nærstående eller noen som har tilhørt samme husstand de siste to årene. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
- Felleskostnader drift: kr 2 820,- *
- Renter felleslån: kr 80,-
- Avdrag felleslån: kr 105,-
- Renter IN-lån: kr 1 233,- (totalt)
- Avdrag IN-lån: kr 2 170,- (totalt)
Totalt kr,- 6 408

Ved innbetaling av IN-lån blir månedlig felleskostnader redusert til kr: 3 005,-.

* Felleskostnader inkl. bl.a. drift og vedlikehold, personalkostnader og diverse honorarer, forsikring, brebånd, fyring og varmtvann samt kommunale avgifter og renovasjon.

Beløpet inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld og gjelt knyttet til N-ordning. Renter på fellesgjeld vil variere med rentenivået i markedet. Kjøpers månedlige kostnader vil også avhenge av valg knyttet til IN-ordningen. Kjøper kan velge å innfri denne andelen av fellesgjelden, noe som vil fjerne disse postene fra de månedlige felleskostnadene.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det forventet at felleskostnadene vil øke etter at denne salgsoppgaven er utarbeidet. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

4 300 000,00 (Prisantydning)
309 620 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 609 620 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
9 300 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
8 255 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
545 (Tinglysingsgebyr - hjemmel)
545 (Tinglysningsgebyr - pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 345 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring))
18 645 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
4 618 965 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
4 628 265 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------