Velkommen til Bokfinkvegen 14 - en koselig 3-roms leilighet med enkel adkomst og fin beliggenhet!

Vennersberg

Velkommen til en koselig 3-roms leilighet med enkel adkomst | Stilig kjøkken | 2 romslige soverom

Prisantydning1 500 000 kr

Totalpris: 1 994 646 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 493 556 kr
Felleskost/mnd.: 8 082 kr
Fellesformue: 23 771 kr
Formuesverdi: 499 431 kr
Verditakst: 1 500 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 73 m² (BRA-i)
Bruksareal: 98 m²
Eksternt bruksareal: 25 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 12 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1975
Energimerking: F - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 25 273 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 16 kvm Garasjeplass i rekke

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 73 kvm Gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken
BRA-e:
1. etasje: 9 kvm Bodrom
TBA:
1. etasje: 12 kvm

Forkjøpsrett

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-. Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader fordeles på følgende måte:

Avdrag: kr 808,-
Felleskostnader: kr 4 971,-
Renter: 1 985,-
Vedlikeholdsfond: kr. 318,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon m.m.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Dette borettslaget er tilknyttet denne sikringsordningen. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

Omkostninger

1 500 000,00 (Prisantydning)
493 556,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 993 556,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)
545,00 (Tingl. gebyr pantedokument)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
1 994 646,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 26

Bruksnr: 65

Borettslag-navn: Vennersberg 1 Borettslag A/l

Borettslag-orgnummer: 952424696

Borettslag-andelsnummer: 21

Visning

søndag, 22. februar

15:00 – 16:00

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til klokken 12:00 visningsdagen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

I Bokfinkvegen 14 selges det nå en koselig 3-roms leilighet med enkel adkomst! Her finner du en god planløsning med romslige rom, godt med bodplass, terrasse med markise og mye mer. Nærmeste nabo til blokka er nærbutikken Joker og en pizzeria med byens beste pizza? Vennersberg er et barnevennlig område med kort vei til skole og barnehage, og ikke minst verdens beste lekekamerater! Høres dette ut som et sted du kunne tenke deg å bo? Meld deg på en hyggelig visning da vel - vi gleder oss til å se deg!

Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!

- Romslig planløsning
- 2 store soverom
- Fint kjøkken
- Enkel adkomst
- Ingen gjenboere

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Visning

søndag, 22. februar

15:00 – 16:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	450606612
Sist endret	12. feb. 2026 11:07
Referanse	GAR29.261

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Velkommen til en koselig 3-roms leilighet med enkel adkomst | Stilig kjøkken | 2 romslige soverom

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Igor Meuljic

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Igor Meuljic

Bildegalleri

Velkommen til en koselig 3-roms leilighet med enkel adkomst | Stilig kjøkken | 2 romslige soverom

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Igor Meuljic

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Igor Meuljic

Annonseinformasjon